Ponúkame na predaj investičný pozemok na hlavnom ťahu – Svätý Jur (6867 m²)
Lokalita a okolie:
1.1 Svätý Jur – strategická poloha pri hlavnej ceste
1.2 Hlavný ťah Bratislava – Pezinok – Modra
1.3 Intenzívna premávka v popoludňajšej špičke (14:00 – 19:00)
1.4 Rýchla dostupnosť do Bratislavy aj na diaľnicu D1
1.5 Blízkosť obchodov, vinárstiev a turistických trás
1.6 Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s rastúcim dopytom
Parametre pozemku:
2.1 Rozloha: 6867 m² | Mierne svahovitý terén
2.2 Ideálne na výstavbu supermarketu, ubytovne, autoservisu
2.3 Výborná viditeľnosť a prístup priamo z hlavnej cesty
2.4 Inžinierske siete v dosahu – voda, elektrina, plyn, kanalizácia
2.5 Výškový rozdiel (-4 m) umožňuje efektívne rozdelenie prevádzok
2.6 Možnosť okamžitej realizácie investičného projektu
Okolie a občianska vybavenosť:
3.1 Chýbajúca konkurencia – možnosť vytvoriť dominantnú prevádzku
3.2 Prirodzený dopyt – vodiči hľadajú miesto na rýchly nákup
3.3 Stratégia lokality – nákup počas dopravnej špičky
3.4 Blízkosť turistických a cyklistických trás – potenciál pre ďalšie služby
3.5 Rastúca potreba dostupného ubytovania v regióne
3.6 Výborná dostupnosť – vlak, autobus, auto
Výhody pozemku – investičná príležitosť:
4.1 Vysoká návratnosť investície vďaka strategickej polohe
4.2 Priamy prístup z hlavnej cesty – výborná dopravná dostupnosť
4.3 Možnosť zachytenia zákazníkov v dopravnej špičke
4.4 Lokalita s vysokým potenciálom rastu hodnoty
4.5 Flexibilné využitie podľa podnikateľských potrieb
4.6 Obmedzená konkurencia znamená vyšší ziskový potenciál
Zhrnutie:
Investičný pozemok – Svätý Jur, hlavný ťah na Pezinok
Rozloha: 6867 m² | Strategická poloha pri hlavnej ceste
Vhodný na supermarket, ubytovňu, autoservis
Vysoká dopravná frekvencia, ideálne na zachytenie zákazníkov
Obchodná príležitosť s vysokým ziskovým potenciálom
Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť!
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento pozemok vo Svätom Jure predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v strategicky výhodnej lokalite. Hlavný ťah Bratislava – Pezinok – Modra zabezpečuje vysokú dopravnú frekvenciu, najmä v popoludňajších hodinách, keď vodiči prirodzene hľadajú možnosti na zastavenie a nákup.
Výhodou je dostatočná výmera pozemku a jeho umiestnenie s výškovým rozdielom, čo umožňuje efektívne rozdelenie prevádzok. Kombinácia supermarketu, ubytovne a autoservisu je ideálna na maximálne využitie potenciálu tejto lokality.
Obchodná konkurencia v tejto oblasti je obmedzená, čo znamená, že nový supermarket by mohol výrazne oslabiť zisky existujúcich prevádzok v Pezinku. Okrem toho rastúca potreba ubytovacích kapacít v regióne vytvára ideálne podmienky na stabilný dopyt.
Z môjho pohľadu ide o jedinečný investičný projekt s vysokým ziskovým potenciálom, ktorý vďaka svojej polohe a premyslenej stratégii prinesie dlhodobú hodnotu.
"Strategická poloha, vysoký potenciál – investujte do 6867 m2 vo Svätom Jure!"
elektrina, plyn, voda, kanalizácia
elektrina
voda
plyn
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Pezinku podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Pezinku, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Pezinku
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Pezinku.
68717
danielpribicko[at]haloreality.sk
3296160