Ponúkame Vám na predaj príjemný trojizbový byt s rozlohou 67 m² v tehlovom bytovom dome neďaleko vyhľadávaného jazera v Štiavnických Baniach.
Hľadáte únik z mesta do prírody, no vyžadujete komfort bytu? Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný v malebnom prostredí obce Štiavnické Bane, len 6 km od historickej Banskej Štiavnice.
DISPOZÍCIA:
Byt je riešený veľmi účelne:
Vstupná chodba.
Svetlá obývacia izba s výstupom na balkón. Srdcom izby je moderná piecka na pevné palivo, ktorá dodáva bytu neopakovateľnú atmosféru (možnosť dobudovania krbu).
Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi.
Dve obytné miestnosti – jedna je prístupná z kuchyne, druhá je samostatná s možnosťou zachovania priechodnosti podľa potrieb nového majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rozloha: 67 m²
Poschodie: 2/2 (v tehlovom bytovom dome)
Orientácia: Slnečná a svetlá dispozícia
Stav a rekonštrukcia nehnuteľnosti:
Byt prešiel poctivou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
Nové elektrické rozvody, stierky a maľovky.
Výmenu okien za plastové.
Murované bytové jadro s priestrannou kúpeľňou (rohová vaňa) a samostatnou toaletou.
Kombináciu podláh: praktická plávajúca podlaha (chodba, kuchyňa) a poctivé drevené parkety (izby).
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel modernizáciou spoločných častí:
Nová strecha.
Vymenené vchodové dvere a okná v spoločných priestoroch.
Kúrenie: Vlastný plynový kotol (nezávislosť) + alternatívne kúrenie na pevné palivo.
VÝHODY:
Mimoriadne nízke náklady (.) a energetická nezávislosť vďaka vlastnému plynovému kotlu a modernej piecke s možnosťou dobudovania krbu.
Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu, vrátane novej strechy a spoločných priestorov, zaručuje bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Top lokalita v UNESCO regióne priamo pri tajchoch, len 6 km od Banskej Štiavnice, robí z bytu perfektné rodinné bývanie aj lukratívnu víkendovú investíciu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady: 44€ fond opráv + energie podľa spotreby (vhodné aj ako víkendové sídlo)
LOKALITA:
Štiavnické Bane sú vyhľadávanou lokalitou pre blízkosť tajchov (jazier) a turistických chodníkov. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka aj zastávka MHD.
NÁŠ TIP: Vďaka nízkej réžii a polohe v regióne UNESCO je tento byt vynikajúcou investičnou príležitosťou na krátkodobý prenájom pre turistov alebo ako "druhý domov" pre milovníkov Štiavnických vrchov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento zrekonštruovaný byt s novou strechou predstavuje vďaka nízkym nákladom a strategickej polohe pri tajchoch ideálnu a bezpečnú investíciu, ktorá kombinuje kúzlo štiavnickej chalupy s plným komfortom moderného mestského bývania.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Banskej Štiavnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Štiavnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici.