EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj štvorizbový podkrovný byt so zariadením a vybavením blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Škultétyho. Veľkorysý byt v OV, s podlahovou plochou vrátane príslušenstva 134,12 m², sa nachádza v tehlovom zrekonštruovanom a zateplenom obytnom dome na 4/4 poschodí s orientáciou na východ, juh a západ. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 2100/10000.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná predsieň so schodiskom,
- vstupná hala, obývacia izba komunikačne prepojená s jedálňou a kuchyňou,
- spálňa a 2x študenstká/detská izba,
- šatník, technická miestnosť s prívodom na automatickú práčku. V technickej miestnosti je umiestnený bojler na ohrev teplej vody,
- kúpeľňa s okrúhlou vaňou s masažnými tryskami a sprchovacím kútom,
- samostatné WC,
- k bytu prináleží pivnica situovaná v suteréne bytového domu.
Byt sa predáva čiastočne zariadený a s vybavenou kuchyňou vrátane umývačky riadu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- podkrovie bolo zrekonštruované a dané do užívania v r. 2008,
- konštrukcia tehla a tvárnice,
- elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadu,
- vykurovanie je elektrické,
- ohrev vody zabezpečuje bojler,
- plastové okná a strešné okná zn. VELUX,
- nové interiérové dvere s obložkami,
- vstupné bezpečnostné dvere.
BYTOVÝ DOM:
- do užívania bol daný v r. 1960,
- konštrukcia: tehla,
- rekonštrukcia bytového domu prebiehala od r. 2019 (nová kanalizačná prípojka, nová fasáda bytového domu, sokel, pivničné okná, plastové vchodové dvere, maľby interiéru spoločných častí bytového domu, výmena svetiel na schodisku s fotobunkou, vonkajšia kamera, protišmyková dlažba, okapový chodník - záhradné obrubníky, nopová fólia),
- optický kábel T-com, UPC, Rupkki,
- obytný dom nie je plynofikovaný.
Energetický certifikát: nebol vytvorený
VÝHODY:
- stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalšej väčšej investície.
MESAČNÉ ZÁLOHOVÉ PLATBY pre 5 osôb cca 310,-€, z toho:
- SVB: 152,- € vrátane FO,
- elektrina: 150,-€
- služby za internet a tv programovú štruktúru podľa náročnosti klienta.
LOKALITA:
- tichá a kľudná lokalita blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou,
- park plný zelene poskytuje priestor pre relax, v blízkosti MŠ, ZŠ,
- parkovanie pri obytnom dome,
- nekonfliktní a slušní susedia.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez ďalších vstupných nákladov či už pre vlastné bývanie alebo ako investíciu s následným prenájmom.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
"Veľkorysý, podkrovný a zariadený byt v tichej lokalite blízko centra mesta"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.