Ponúkame na predaj slnečný a útulný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Spišskej Novej Vsi na ulici Trieda 1. mája. Nehnuteľnosť o výmere 32,31 m² je situovaná na praktickom prízemí z 8 poschodí a orientovaná na juhozápadnú stranu, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Veľkým benefitom je, že v cene bytu je už zahrnutý nábytok a elektrospotrebiče.
DISPOZÍCIA:
• vstupná chodba,
• priestranná obývacia izba,
• kuchyňa s na mieru vyrobenou linkou a barovým pultom,
• kúpeľňa spojená s toaletou (po úspešnej zmene dispozície),
• k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne o výmere 1,97 m² (byt je bez balkóna).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo budúcemu majiteľovi zabezpečí moderné a bezstarostné bývanie:
• v cene bytu je nábytok a spotrebiče (práčka, chladnička, sklokeramická doska, teplovzdušná rúra),
• plastové okná a laminátové podlahy,
• znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými bodovými svietidlami,
• na mieru vyrobená kuchynská linka s praktickým barovým pultom,
• úplne zmenená a zefektívnená dispozícia kúpeľne a toalety,
• vymenená elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie (v kúpeľni a kuchyni).
BYTOVÝ DOM:
osemposchodový bytový dom je výborne spravovaný a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje kvalitu bývania:
• zateplený obvodový plášť,
• kompletne zrekonštruované spoločné priestory,
• plastové okná na medziposchodí,
• nový, moderný výťah,
• zabezpečenie pomocou elektronického bytového vrátnika a kamerového systému,
• komfort bez námahy: upratovanie spoločných priestorov pravidelne zabezpečuje upratovacia firma,
• spoľahlivá správa: v dome je zriadené Spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB), pre ktoré správu profesionálne zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o. v Spišskej Novej Vsi.
VÝHODY:
• okamžité nasťahovanie bez starostí: keďže sa byt predáva aj so zariadením a spotrebičmi a prešiel rekonštrukciou, nečakajú Vás už žiadne ďalšie veľké investície ani zariaďovanie,
• bezbariérový komfort: umiestnenie na prízemí zabezpečuje rýchly a jednoduchý prístup do bytu bez nutnosti čakania na výťah,
• presvetlenosť: juhozápadná orientácia dodáva bytu príjemnú atmosféru a dostatok slnečných lúčov,
• bezpečnosť: kamerový systém v zrekonštruovanom bytovom dome chráni Váš majetok.
MESAČNÉ NÁKLADY:
kompletné mesačné náklady sú nastavené veľmi optimálne a priaznivo. Pre 1 osobu činia celkovo 170 €, pričom táto suma už zahŕňa:
• elektrinu,
• teplú a studenú vodu,
• fond opráv a správu bytového domu.
LOKALITA:
ulica Trieda 1. mája patrí k obľúbeným lokalitám v Spišskej Novej Vsi. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zastávky MHD a všetko potrebné pre pohodlný život, pričom dostupnosť do centra mesta je rýchla a bezproblémová.
NÁZOR MAKLÉRA:
tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre jednotlivca, mladý pár hľadajúci štartovacie bývanie, ale aj ako mimoriadne rozumnú investíciu na následný prenájom – keďže je kompletne zariadený, môžete ho začať prenajímať prakticky okamžite. Praktická zmena dispozície, spoločne s modernými sadrokartónovými stropmi a útulným barovým pultom, mu dodávajú nadčasový šmrnc. Pridanou hodnotou sú skutočne priaznivé mesačné náklady a veľmi dobre spravovaný bytový dom.
BÓNUS: vážení klienti, rád Vás nehnuteľnosťou prevediem osobne, s dôrazom na profesionálny, no zároveň ľudský prístup, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
"Útulný jednoizbový byt, stačí už len prísť a nasťahovať sa"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.