EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt bez balkóna v osobnom vlastníctve v Spišskej Novej Vsi, ul. Agátová. Byt, s podlahovou plochou 54,67 m² vrátane príslušenstva, sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom obytnom dome bez výťahu na vyvýšenom prízemí s ideálnou orientáciou na východ (spálňa) a západ (kuchyňa a obývacia izba). K bytu prináleží pivnica/komora na medziposchodí obytného domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 277/10000.
DISPOZÍCIA:
Veľkorysá vstupná chodba, z ktorej sú oproti vchodovým dverám do bytu samostatné vstupy do izieb. Na ľavej strane od vchodových dverí je situované samostatné WC, kúpeľňa a priechodová chodba do kuchyne. Do obývacej izby sa dostaneme z chodby aj z kuchyne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt je v pôvodnom stave,
- okná: plastové,
- jadro: pôvodné (umakart),
- elektroinštalácia: pôvodná,
- podlahy: v izbách pôvodné drevené parkety. V ostatných miestnostiach je betónová podlaha pokrytá linoleom,
- dvere: pôvodné.
BYTOVÝ DOM:
- bol daný do užívania v r. 1970,
- v r. 2016 prebehla rekonštrukcia: výmena rozvodov vody a odpadu, zateplenie obvodového plášťa, nové plastové vchodové dvere, nové platové okná na medziposchodí, nové poštové schránky, úprava spoločných priestorov a pod.,
- zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o. v Sp. Novej Vsi.
Energetický certifikát: B
VÝHODY:
- pôvodný stav bytu umožňuje budúcemu vlastníkovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,
- 2 samostatné izby (každá izba s plochou 16,30 m²),
- kľudné bývanie v tichej lokalite plnej zelene.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca: 129,-€
Elektrina: 8,86 €
Plyn: 5,-€
LOKALITA:
- lokalita plná zelene s parkom,
- v okolí obytného domu sú k dispozícií parkovacie miesta,
- sídlisko Tarča je vybavené veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: ambulancie, lekárne, novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ideálna voľba pre tých, ktorý preferujú bývanie v nízkej bytovke bez výťahu, čo umocňuje pocit pokojného bývania bez zbytočného hluku. Veľkou výhodou je pôvodný stav, ktorý je výzvou pre nového majiteľa a interiér si tak môže upraviť podľa vlastných predstáv. Ak plánujete kúpu investičného bytu s následným prenájom, tento byt čaká možno práve na Vás.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK.
"Byt vhodný k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv v pokojnej a tichej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.