Ponúkame na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný, veľmi pekný, útulný, slnečný (J-V), bezbariérový, trojizbový, samostatne stojaci rodinný dom (cca 1960) na Záhorí, v peknej a pokojnej obci Smolinské (SE - 20km, Holíč - 20km, Kúty - 11km, MA - 40km, BA - 70km). Je situovaný - zašitý v pokojnej časti obce, na pravidelnom, oplotenom, len veľmi mierne svahovitom pozemku so súkromím, s výmerou 490 m² (ZP - 165 m², OP - cca 110 m²). Patrí k nemu murovaná hospodárska budova, garáž, zapustený bazén s príslušenstvom a altánok. Dvor tvorí z veľkej časti zatrávnená časť, vstup a chodníky - zámková dlažba.
Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný, čiastočne podpivničený (pod detskou izbou so vstupom zvonku), zateplený (10 cm polystyrén) + nová fasáda, so zabudovanou klímou, pripojený na elektriku, plyn, verejný vodovod a žumpu (železobetón 7 m²) + kopaná studňa (7m²), materiál – pálená tehla, základy – železobetónová doska na železobetónových základoch, strecha - sedlová - škridloplech, tri komíny, strop – drevený + betón + sadrokartón so zabudovanými LED - svetlami, podlahy - pláv. podlahy/dlažba, okná – plastové dvojkomorové (SALAMANDER) s vnútornými žalúziami, vstupné dvere - plastové, kúrenie - plyn. gamaty + el. konvektory + klimatizácia + možnosť dobudovať krb, ohrev vody - el. bojler.
Dispozične pozostáva z väčšej vstupnej chodby, z nej vpravo vojdeme do detskej izbičky, vľavo do šikovnej, prakticky riešenej presvetlenej kuchyne s jedálenským kútom voľne prepojenej s príjemnou obývačkou. Z obývacej izby je vstup vľavo do peknej spálne a vpravo nájdeme komoru/sklad so vstupom na povalu a veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou a s WC. Je priestor na dobudovanie nielen sprchovacieho kúta, ale i ďalších spální, či už v podkroví, alebo prepojením s hospodárskou budovou.
Kompletná rekonštrukcia sa realizovala v roku 2020 – 2021 - nová strecha, fasáda, plot, nové plastové okná, nová kuchyňa, interiérové dvere - dýhované - vrátane obložiek, komplet nová elektrika vrátane rozvodov aj ističov, kompletne nová kúpeľňa - nové rozvody vody aj odpadov, pláv. podlahy/dlažby. Náklady na bývanie sú cca 220,-€ / 4 os.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie pre bežnú rodinu, pre starších, ale aj ako víkendový dom. Je právne vysporiadaná, kompletne zrekonštruovaná, kúpou ihneď voľná, je možnosť dobudovania ďalšej obytnej plochy. Dohoda možná – len treba vidieť. Pozemok je pre niekoho možno menší, ale dobrým umiestnením stavieb a vďaka šikovným majiteľom sa naň podarilo umiestniť okrem garáže aj zapustený bazén, aj altánok a ešte vyčariť pekné oddychové zákutia.
V obci je dobrá občianska vybavenosť, pekná príroda, pokojné bývanie, leží v Myjavskej pahorkatine len 3 km od známeho pútnického mesta Šaštín - Stráže a rekreačnej oblasti Gazárka, kúsok od Skalice, Rakúska aj Českej republiky - ponúka možnosti rozmanitých poznávacích výletov, kúpania, turistiky, cykloturistiky, rybárčenie, hubárčenie – huby plné húb, alebo len tak oddych v tichu zelene, v súkromí a v pokoji na vlastnej chalupe.
"Moderné bývanie v zajatí zelene s krásnymi výhľadmi - kompletná rekonštrukcia"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.