Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom situovaný v centre obce Slovenská Ľupča.
Dom je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – s možnosťou prestavby na menšiu bytovku s 3–4 bytovými jednotkami.
DISPOZÍCIA:
Dom má dve nadzemné podlažia a suterén.
Stredom domu vedie hlavné schodisko, ktoré rozdeľuje objekt na dve samostatné časti, čo poskytuje široké možnosti úprav – napríklad vytvorenie dvojgeneračného bývania alebo oddelených bytových jednotiek.
Na prízemí sa v súčasnosti nachádzajú dva byty, každý s vlastnou dispozíciou –
obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť alebo komora.
Dispozícia prízemia umožňuje jednoduché spojenie alebo zachovanie samostatných bytov.
Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a vstup do podkrovia, ktoré je možné zobytniť a vytvoriť tak ďalší byt alebo obytný priestor podľa vlastných potrieb.
V suteréne sa nachádzajú technické miestnosti a garáž s prístupom z dvora.
K domu prislúcha veľká rovinatá záhrada, na ktorej sa nachádzajú hospodárske budovy – ideálne na dielňu, sklad, prípadne ich možno prestavať na ďalšie obytné alebo oddychové priestory.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu.
Vykurovanie bolo v minulosti riešené kachľovými pecami na pevné palivo.Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu.
POZEMOK:
* Zastavaná plocha a nádvorie: 429 m²
* Záhrada: 317 m²
* Celková výmera: 746 m²
Pozemok je rovinatý, priestranný a slnečný, poskytuje priestor pre rekreačnú zónu, záhradku alebo rozšírenie stavby.
LOKALITA:
Slovenská Ľupča sa nachádza len 10 minút od Banskej Bystrice a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, obchody, lekár, reštaurácie, športoviská.
Okolie ponúka množstvo rekreačných a turistických možností – rieka Hron, hrad Ľupča, lesy a cyklotrasy v okolí Nízkych Tatier.
NÁZOR MAKLÉRA:
Dom ponúka výnimočný investičný potenciál.
Vďaka centrálne umiestnenému schodisku a veľkorysej dispozícii je možné vytvoriť tri až štyri samostatné byty alebo dvojgeneračné rodinné bývanie s veľkou záhradou.
Ide o zaujímavú nehnuteľnosť v centre obce, ktorá po rekonštrukcii poskytne nadštandardný komfort aj možnosť výnosu z prenájmu.
"Veľký dom, veľká záhrada, veľké možnosti..."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Banskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Banskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Bystrici.