Na predaj štartovací investičný byt 1+KK typu garsónka v srdci Senca na začiatku Kysuckej Ulici iba 8 minút chôdzou do centra mesta.
Byt má 25,18m² ( + pivnica 2,70m²) a nachádza sa na vyvýšenom prízemí s výhľadom priamo do súkromného dvora mimo ruchov hlavnej cesty. Nedávno prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( nové podlahy, radiátor, elektrické rozvody, maľovka).
Aj samotný bytový dom sa môže pochváliť rekonštrukciou. Prešiel obnovou stúpačiek a opravou strechy
Čo budúceho majiteľa či investora poteší, sú mimoriadne nízke náklady 95eur/ mesiac vrátane poplatku správe do fondu opráv, plynu, elektriny a kúrenia. K bytu prislúcha pivnica so štedrou výmerou 2,50m², kam sa okrem policového úložného systému pomes. tí bicykel, vianočný stromček či nepotrebné krabice.
Parkovanie je riešené súkromne priamo vo dvore s voľne dostupnými miestami priamo pred vchodom. Byt sa predáva spolu so základným vybavením a je pripravený na bývanie či okamžitý prenájom.
Na prostredí záleží:
Bývanie v meste má kľúčovú výhodu v prepojenosti s jeho občianskou vybavenosťou. Nuž, a bývanie pri jazere s bežeckou dráhou, lavičkami a to iba 1 minútu od centra mesta autom a 10 minút ležérnou chôdzou je niečo, s čím sa ktokoľvek pochváliť len tak nemôže.
Ak ste milovníkom behania, plávania či len tak radi trávite čas na bicykli, tak 4 minúty chôdzou od bytu je priamy vstup do voľného areálu obľúbeného Strieborného jazera, kde môžete dať svojimi outdoorovým športovým koníčkom voľný priebeh.
Dostupnosť centra mesta je iba necelé 2 minúty cesty autom a 8 min chôdzou. Autobusová stanica s medzi-mestskými spojeniami je len 10 minút chôdze od bytu. Potraviny, lekáreň, kaviareň, bistro, ohradené ihriská pre športové hry, škôlka, školy, detské ihriská, základná či odborná stredná škola s internátom, firmy so službami zďaleka nie je všetko, čo nájdete na tomto príjemnom a hlavne bezpečnom komunitnom sídlisku.
Pokiaľ hľadáte pre svoje budúce bývanie či investíciu polohu, ktorá vám či nájomcom spríjemní život a ktorý jej novým majiteľom vďaka prerábke dožičí bezpečný, kvalitný a útulný priestor, tak si myslím, že nasledujúce riadky Vás ešte viac potešia.
TECHNICKÉ PARAMETRE BYTU
- Výmera 25,18m²
- Pivnica: ÁNO (2,70m²)
- Balkón: NIE
- Správca spoločenstvo vlastníkov GOLEM
- Orientácia: SZ
- Poschodie: PRÍZEMIE
- Parkovanie: miestne vo dvore priamo pred vchodom voľne dostupné miesta
- Zateplenie bytového domu: ÁNO
- Mesačné náklady 95eur vrátane energií ( plyn, elektrika, teplá, studená voda), fondu opráv a poplatkov pre správu
- Kúrenie lokálne so zdrojom v bytovom dome- kotol
TIP MAKLÉRA
Tento útulný byt-garsónku v obľúbenej lokalite by som odporučila pre:
1. Nezadaných ľudí, ktorí cítia potrebu osamostatniť sa od rodičov a mať svoje prvé vlastné kráľovstvo za dostupnú cenu
2. Ako investičný byt pre nájomcov na ochranu vlastných financií v časoch neprimerane vysokej inflácie a ako bonus so zaujímavým pravidelným mesačným peňažným tokom ( byt je v danej lokalite prenajateľný za 450-480eur, čo pri nákladoch 95eur/mesačne je viac ako zaujímavá investičná príležitosť za danú predajnú cenu)
3. Mladý pár, ktorý by rád posunul svoj vzťah na vyšší level s prvým spoločným bývaním
4. Pre ľudí po náročnej životnej situácii, ktorí potrebujú vlastné súkromie, pokoj a bezpečie
5. Pre starších ľudí v dôchodkovom veku, ktorí potrebujú menší a útulnejší životný priestor
Budem sa na Vás tešiť na obhliadke tohto mimoriadne sympatického a útulného bytu. Predstavím Vám ho osobne a môžeme spolu porozprávať o Vašich predstavách o bývaní.
"Naštartujte ochranu svojich financií touto zaujímavou investičnou príležitosťou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .