Ponúkame Vám na predaj dvojizbový byt 2+KK, v novostavbe bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2024, vo vyhľadávanej obci Rovinka. Byt s obytnou plochou 36 m² a vysokými stropmi 2,8 m, sa nachádza na 3. poschodí, v zateplenom tehlovom bytovom dome, s 3 poschodiami. Orientácia bytu je na juhovýchodnú a severovýchodnú stranu. Byt disponuje elektrickým podlahovým kúrením a bytový dom energetickým certifikátom triedy A.
Už na prvý pohľad tento byt, predstavuje ako príležitosť pre osamostatňujúceho sa jednotlivca alebo štartovací byt pre pár aj ideálnu investíciu na prenajímanie. Byt sa ponúka ako HOLOBYT, ale po dohode je možné ho dokončiť do štandardu.
Top benefitom tohto presvetleného bytu, je priestranný balkón a v prípade záujmu, možnosť dokúpenia parkovacieho státia, priamo pred domom za 10.000 €. V blízkosti domu máte do 2 minút chôdze dostupnú aj autobusovú zástavku, vďaka ktorej sa napríklad dostanete do mesta Bratislava, časti Ružinov, za 20-25 minút.
V bytovom dome a v byte je inštalovaný optický internet od Telekomu. Sú v ňom namontované plastové okná s 3-sklom, rekuperačné jednotky a bezpečnostné protipožiarné dvere. Predpokladané mesačné náklady pre dvojčlennú rodinu predstavujú sumu 100€ (elektrina + voda + správca a fond opráv), pričom samozrejme zálohové platby budú závisieť od Vašej konkrétnej spotreby.
Lokalita:
- obec Rovinka má výbornú občiansku vybavenosť – nákupné centrum City Park (v bezprostrednej blízkosti bytu, pešo 2 min.), škola, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, fitnes, hrádza, tenisové centrum, v lete si môžete zaplávať na jazerách vzdialených od bytového domu do 6 minút (Košariská)...
- len 2 min. bicyklom alebo 6 min. pešo, vzdialená rozsiahla hrádza popri Dunaji spájajúca Šamorín a Bratislavu, ktorá je známa a vyhľadávaná pre kolieskové športy ako korčuľovanie, cyklistika, kolobežkovanie, ale aj beh v prírode, či prechádzky s rodinou s okúzľujúcim výhľadom na množstvo husí, kačíc, rozsiahly Dunaj, či výhľad na Danubianu, alebo Divokú vodu.
- len 14 min. autom je vzdialený multifunkčný rezort X-bionic Sphere v Šamoríne, ktorý okrem jazdeckého klubu ponúka široké možnosti relaxu a športu s olympijským vybavením na svetovej úrovni – pre profesionálov i amatérov.
Dostupnosť do centra mesta Bratislava - rýchlostná cesta a diaľnica D4/R7 Vám zabezpečí bezproblémové napojenie na Bratislavu do 15 minút /Eurovea, Aupark do 20 minút, Bory Mall do 25 minút, Bratislavský hrad a Slavín 23min./. Po otvorení D4/R7 je Rovinka jednou z najžiadanejších lokalít v blízkosti Bratislavy :-).
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
"Vytvorte si svoj vysnívaný domov podľa vlastných predstáv, na skok od Bratislavy"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .