Ponúkame na predaj novostavbu moderne riešeného 4-izbového rodinného domu (typ bungalov L110) v pokojnej lokalite Močiar - Rimavské Janovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru a nízkych prevádzkových nákladov.
Úžitková plocha: 114,73 m² interiéru, ktorý je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a ergonómiu.
Pozemok: Štedrých 730 m², poskytujúcich dostatok súkromia pre rodinný život a relax.
Zastavaná plocha: 151 m², vrátane krytých vonkajších plôch.
Stav nehnuteľnosti: Práve skolaudovaná novostavba v štandarde.
Dokončené boli podlahy a interierové dvere s obložkovými zárubňami.
Je potrebné dokončiť kúpelňu, toaletu, technickú miestnosť, komoru, kuchynskú linku a osvetlenie.
To vám umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu.
DISPOZÍCIA:
Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú zónu, ktoré sú oddelené akustickou stenou pre maximálne súkromie členov rodiny.
Denná časť: Dominuje jej priestranná obývacia izba (32,50 m²) prepojená s kuchyňou (7,83 m²) a praktickou špajzou (3,12 m²). Z obývačky je priamy vstup na krytú terasu (16,85 m²).
Nočná časť: Pozostáva z troch spální – hlavnej spálne (15,23 m²) a dvoch detských izieb (13,20 m² a 13,54 m²).
Zázemie: V dome sa nachádza veľká kúpeľňa (6,20 m²), samostatná toaleta a technická miestnosť s druhým WC (4,94 m²).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pri výstavbe boli použité prémiové materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a výbornú tepelnú stabilitu:
Konštrukcia: Obvodové murivo ( Tehla ) so zateplením (Polystyrén 160 mm) zabezpečuje vynikajúce izolačné vlastnosti.
Okná: Kvalitné plastové okná Salamander s izolačným trojsklom
Strecha: Valbová strecha s krovom a krytinou v hnedej farbe.
Podlahy: Betónové potery, ktoré sú ideálnym vodičom pre podlahové vykurovanie.
TECHGNOLÓGIE A
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je energeticky nezávislý a vybavený technológiami najvyššej triedy:
Vykurovanie: Úsporné tepelné čerpadlo značky Panasonic (vzduch-voda) napojené na podlahové kúrenie.
Voda: Zásobovanie z vlastnej studne s profesionálnou filtráciou značky aqua.via v hodnote 1 500 €, čo vám zaručuje zdravú vodu bez mesačných poplatkov.
Odpad: Septik
Elektrina: Kompletné rozvody vrátane bleskozvodu, prípravy na internet (LAN) a videovrátnika.
Doplnky: Príprava na krb v obývacej izbe s kvalitným komínom Schiedel.
K domu je vypracovaný znalecký posudok.
Aktuálna hodnota domu je 248.000 Eur
Hodnota po dokončení domu je 278.000 Eur
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v novovznikajúcej štvrti Močiar, ktorá kombinuje ticho vidieka s výbornou dostupnosťou do Rimavskej Soboty (len pár minút autom). Lokalita je ideálna pre rodiny hľadajúce bezpečné prostredie a čistý vzduch v tesnej blízkosti prírody.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Rimavskej Sobote podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Rimavskej Sobote
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote.