Ponúkame na predaj 3-izbový byt v centre Revúcej na ulici Daxnerova.
Byt sa nachádza na 7. poschodí v bytovom dome s celkovými 8 poschodiami.V bytovom dome je výťah.
DISPOZÍCIA:
Byt s celkovou úžitkovou plochou 72 m² je moderne a prakticky riešený:
Byt je riešený rozdelením na dennú a nočnú časť, pričom kľúčovým prvkom je pocit otvoreného priestoru:
Vstup a predsieň: Po vstupe do bytu sa nachádzate v centrálnej chodbe, ktorá prepája všetky časti bytu.
Denná časť (Vpravo): Hneď v pravej časti chodby sa nachádza vstup do priestrannej obývacej izby. Tento vstup je riešený bez dverí, čo okamžite opticky otvára a presvetľuje celý priestor chodby.
Kuchyňa s loggiou: Ak pokračujete ďalej chodbou vpravo, nasleduje samostatná kuchyňa. Z nej je priamy výstup na loggiu, ktorá rozširuje úžitkovú plochu bytu.
Hygienické zázemie: Priamo naproti hlavnému vchodu (na konci chodby) sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou.
Nočná časť (Izby):
Hneď pri vstupe do bytu po ľavej ruke je situovaná detská izba.
V zadnej časti bytu smerom doľava sa prechádza do priestrannej spálne, ktorá tak poskytuje maximálne súkromie.
Výhody tejto dispozície:
Otvorenosť: Odstránenie dverí do obývačky vytvára moderný "open-space" dojem hneď pri vstupe.
Praktickosť: Kuchyňa s loggiou na jednej strane bytu je ideálna pre vetranie a odkladací priestor.
Súkromie: Spálňa je situovaná najďalej od vstupných dverí, čo zaručuje tichú zónu pre odpočinok.
Byt je obojstranne orientovaný. Vďaka tejto orientácii je mimoriadne presvetlený a umožňuje priečne vetranie. Loggia bytu je orientovaná na severovýchod čo zabezpečuje príjemnú klímu počas horúcich letných popoludní. Juhozápadná strana je skvelá naopak v zimných mesiacoch kde sa miestnosť prirodzene zahreje.
Panoráma z pohodlia gauča - tento byt ponúka jeden z najkrajších výhľadov v Revúcej. Vďaka 7. poschodiu sa nepozeráte na protiľahlú bytovku ,a rovnako ani vám nikto nepozerá do okien. Namiesto toho vás osloví tichom a krásnym pohľadom na západ slnka ,rozhľadňu ,historickú časť mesta aj Stolické vrchy. Rovnaký pohľad vás čaká pri raňajkách keď využijete loggiu.Vstup na Loggiu je priamo z kuchyne.
K bytu prislúcha aj pivnica kde si môžete odložiť čo potrebujete.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou:
-Murované jadro, modernizovaná kúpeľňa a WC oddelené priečkou
-Plastové okná,balkónové dvere vo farbe tmavej drevenej dýhy s vnútornými žalúziami
-V celom byte sú nové plávajúce podlahy , soklové lišty
-Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami
-Nové vchodové dvere
-Elektroinštalácia - rozvody sú plne funkčné ,v dobrom technickom stave (ponechaná bola hliníková kabeláž)
BYTOVÝ DOM:
- Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou
- Chodby sú čisté
- Susedstvo je veľmi príjemné
- Parkovanie je bezproblémové, okrem samotného parkoviska pred bytovým domom sa dá využiť aj parkovanie pred obchodom za bytovkou
MESAČNÉ NÁKLADY pre 2 osoby sú
sú nájomné 238 eur (v cene je zahrnuté všetko okrem internetu)
+ elektrina 20 eur
+ plyn 8 eur
Správca: Stavebné bytové družstvo Revúca
LOKALITA:
-Všetko potrebné v pešej dostupnosti (školy ,škôlky, lekáreň, zastávka, úrady, pošta...)
-Potraviny za bytovým domom
-10 minút autom do srdca národného parku
ZARIADENIE :
Byt sa predáva nezariadený. Súčasťou bytu ostáva vstavaná skriňa v detskej izbe a kuchynská linka.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je pre mňa osobne bývanie s "nadhľadom". Na realitnom trhu je byt na takomto poschodí v Revúcej vzácnosťou. Ponúka panorámu a súkromie ktoré v nižšom byte nedostanete. Byt je absolútne bez ďalších investícii vhodný na nasťahovanie.
"Byt s najkrajším výhľadom v Revúcej."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Revúcej podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Revúcej, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Revúcej
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Revúcej.