Ponúkame na predaj starší 3,5 izbový rodinný dom v príjemnej lokalite obce Rastislavice. Dom s obytnou plochou cca 85 m² je ideálny na trvalé aj rekreačné bývanie a je postavený na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 2387 m².
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina (220/380), vlastná studničná voda sú zavedené do domu. Plynovod sa nachádza pred pozemkom, preto je možné sa pripojiť na túto inžiniersku sieť. Odpad je vedený do žumpy s trativodom, v prípade záujmu je možné zriadiť si domovú čističku odpadových vôd.
DISPOZÍCIA:
- tri obytné izby (z toho jedna priechodná), vstupná slnečná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, skladová miestnosť (komora) - je možné využívať aj ako ďalšiu obytnú izbu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V dome sa začala v roku 2020 rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené nové plastové okná, vstupné plastové dvere, nová plechová strecha, ríny a odkvapové rúry, nové stierky, maľovka, v obytných miestnostiach odvetrávané podlahy s OSB doskami so zateplením a izoláciou, nová elektroinštalácia, v prednej izbe klimatizácia a v ostatných izbách je spravená predpríprava na klimatizáciu.
Dom je pre nenáročných ihneď obývateľný, udržiavaný a čistý aj počas tejto nedokončenej rekonštrukcie. Na podlahe v chodbe a kuchyni je dlažba, v kúpeľni s toaletou je murovaný sprchový kút, dlažba a obklady.
Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler (80L) a kúrenie zabezpečuje krb na tuhé palivo, prípadné dokurovanie klimatizáciou.
Konštrukcia domu je kombinácia pálenej a nepálenej tehly. Strecha je sedlová s plechovou krytinou.
POZEMOK:
K rodinnému domu patrí rozľahlý, slnečný a rovinatý pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia – či už na relax, záhradkárčenie, chov zvierat alebo budúcu výstavbu. V záhrade sú vysadené rôzne ovocné stromy a tiež sa na ňom nachádza narážaná studňa s úžitkovou vodou. Priestrannosť pozemku poskytuje dostatok priestoru pre detské ihrisko, bazén, altánok či pestovanie ovocia a zeleniny.
Na pozemku sa nachádzajú letná kuchynka (aktuálne ako skladový priestor) a hospodárska budova na chov hydiny a dobytka.
VÝHODY:
- tichá lokalita,
- investičná nehnuteľnosť,
- ideálne na trvalé či rekreačné bývanie,
- slnečný a rovinatý pozemok,
- pozemok vhodný na stavbu ďalšieho rodinného domu,
- ihneď obývateľný,
- poloha RD medzi Novými Zámkami a Nitrou.
LOKALITA:
Obec Rastislavice ponúkajú základnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, pohostinstvo, Základná škola s materskou školou, autobusová doprava, potraviny, zberný dvor, pošta). Obec je vzdialená len 4 km cesty autom od vyhľadávaného ThermalParku Nitrava v Poľnom Kesove, vzdialenosti od iných miest ako sú Šurany 16 km, Nové Zámky 23 km, Nitra 27 km, Šaľa 19 km, Komjatice 8 km.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez žiadnej ťarchy alebo vecného bremena a je k dispozícii kúpou ihneď.
Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene, preto ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte si dohodnúť obhliadku, ktorou Vás rada prevediem.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
""vytvorte si svoj vlastný domov či priestor na Váš oddych a relax""
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.