Obzeráte sa po mieste, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, vychutnáte si pokoj prírody a vytvoríte si vlastné malé útočisko na víkendy?
Ponúkame vám na predaj peknú, udržiavanú záhradu s výmerou 433 m² v pokojnej lokalite Čierne blato, na okraji obce Pukanec. Nehnuteľnosť ponúka príjemné prírodné prostredie, dostatok súkromia, bezprostrednú absenciu susedov a zaujímavý potenciál na rekreačné využitie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok má tvar nepravidelného lichobežníka, je vyčistený, s minimom porastov a pripravený na okamžité využívanie. Je kompletne oplotený, pričom oplotenie je doplnené tieniacou fóliou pre zabezpečenie súkromia. Vstup umožňuje samostatná bránka pre peších aj širšia brána pre motorové vozidlá.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup je zabezpečený po celoročne prejazdnej komunikácii, ktorá je v úvodnej časti asfaltová a následne pokračuje ako spevnená štrková cesta.
ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:
Zázemím záhrady je plechová garáž upravená na príležitostný pobyt a prespanie, ktorá poskytuje praktický úžitkový priestor počas víkendov či voľných dní.
Na pozemku sa ďalej nachádza:
- vonkajšie sedenie na príjemné rodinné posedenia a grilovanie,
- fóliovník na pestovanie vlastnej zeleniny,
- prístrešok/stan s búdami pre psov,
- nádrže na zachytávanie dažďovej vody,
- solárne napájané jemné nočné osvetlenie a kamerový systém.
INŽINIERSKE SIETE:
Na pozemku aktuálne nie je zavedená elektrina ani voda. Menší fotovoltický systém umiestnený na streche garáže však zabezpečuje základné potreby, ako nabíjanie mobilného telefónu, počúvanie rádia či večerné LED osvetlenie.
Solárnou energiou je napájaný aj kamerový systém s možnosťou vzdialeného sledovania prostredníctvom mobilného telefónu a Wi-Fi pripojenia.
Úžitkovú vodu zabezpečujú zberné nádrže na dažďovú vodu. Do budúcnosti je možné preveriť realizáciu vlastnej vŕtanej studne.
MOŽNOSŤ VÝSTAVBY REKREAČNEJ CHATY/VINIČNÉHO DOMU
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť výstavby rekreačnej chaty/viničného domu podľa územnoplánovacích podmienok obce. Pozemok tak ponúka priestor nielen na záhradkárčenie a oddych, ale aj na vytvorenie vlastného víkendového zázemia. Alternatívou môže byť umiestnenie vhodného mobilného rekreačného objektu, pri splnení príslušných podmienok a povolení.
LOKALITA:
Lokalita Čierne blato v obci Pukanec je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, ticha a nerušeného oddychu.
Záhrada je skvelou voľbou najmä pre obyvateľov Pukanca a blízkeho okolia, ktorí bývajú v byte a túžia po vlastnom priestore na pestovanie, rodinné stretnutia či víkendový relax. Osloví však aj záujemcov, ktorí hľadajú menší pozemok s možnosťou vybudovania rekreačnej chaty.
Pozemok je ihneď voľný a pripravený pre nového majiteľa.
Doprajte si vlastný kúsok prírody, kde môžete spomaliť, načerpať energiu a tráviť voľný čas presne podľa svojich predstáv.
Kontaktujte ma a rada Vás prevediem osobnou obhliadkou, prípadne poskytnem viac informácií.
"„Váš kúsok prírody, kde má pokoj svoje miesto.“"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.