Ponúkame Vám exkluzívne na predaj obchodno - bytový priestor nachádzajúci sa v centre obce Pukanec v okrese Levice, so zastavanou plochou 154 m².
Objekt je čiastočne podpivničený a prislúcha k nemu vlastné kryté parkovacie státie.
Budova je mimoriadne vhodná ako komerčný priestor, ktorý bol v minulosti využívaný ako lekáreň v spodnom podlaží a obytný priestor - byt v 2. nadzemnom podlaží.
DISPOZÍCIA:
1NP:
- vstupná chodba
- menší kancelársky priestor
- tri veľké priestranné miestnosti ( jedna so vstupom z hlavnej ulice pre zákazníkov)
- toaleta
2NP:
- tri veľké priestranné miestnosti
- balkón
- kúpeľňa s toaletou
- skladový priestor
Na 2NP sa vstupuje po betónových schodoch s PVC
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Objekt je po čiastočnej rekonštrukcii, v celom dome sú vymenené plastové okná, na stenách stierky a maľovky, dlažba - linoleum v kombinácii s palubovkou.
Technické parametre:
- nehnuteľnosť bola postavená okolo roku 1950
- konštrukcia - obvodové múry z pálených tehál s hrúbkou 45 cm
- vstup je priamo z obecnej komunikácie
- kanalizácia - obecná
- voda - obecná
- kúrenie - ústredné s rozvodmi do radiátorov ( plynový kotol Viessman)
- ohrev vody - bojler
VÝHODY:
- umiestnenie v rámci lokality je mimoriadne vhodné na komerciu spojenú s bývaním
- obec s dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, kostoly, obchody, MHD)
- vhodné využitie pre salóny, kaderníctva, bar, pohostinstvo, kancelárie, sídlo firmy
LOKALITA:
Nádherný prírodná scenéria okolitých Štiavnických vrchov.
Oblasť Tekova v nižšej nadmorskej výške 350m.n.m je vhodná na pestovanie plodín, je to raj vinárov, hubárov, turistov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Objekt je vhodný na podnikateľské aj rezidenčné využitie, napríklad ako obchodné priestory, kancelárie, sídlo firmy alebo kombinácia bývania a podnikania.
"Bývanie a podnikanie pod jednou strechou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.