Ponúkame na PREDAJ výrobno-skladový objekt s úžitkovou plochou cca 1600 m², ktorý je postavený na rovinatom pozemku o výmere 3023m² v priemyselnom areáli prímestskej časti Považské Podhradie v Považskej Bystrici.
DISPOZÍCIA:
Prízemie má výmeru cca 1500 m² úžitkovej plochy a pozostáva zo:
• Hala 1 o výmere cca 400 m² s výškou stropu 3 m
• Hala 2 o výmere cca 150 m² s výškou stropu 3,5 m
• Nakladacia rampa
• Dielňa
• Hala 3 o výmere cca 400 m² s výškou stropu 3 m
• Hala 4 o výmere cca 150 m² s výškou stropu 3 m
• 4 skladové miestnosti
• Vstupná hala a schodisko
• Miestnosť pre kancelárie
• Jedáleň
• Sociálky muži/ženy
• Kotolňa, el. rozvodňa,
• 3 vonkajšie skladové priestory
Na poschodí sa nachádza kancelária a dve priestranné oddelené šatne ( muži/ženy ) aj so sprchami.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Objekt je novostavba skolaudovaná v roku 2007
• Vykurovanie riešené radiátormi a kotlom na tuhé palivo
• Novo vybudovaná plynová kotolňa, ktorú stačí napojiť na plyn
• Rozvody vzduchu po celom objekte
• Nainštalovaný alarm
• Dostatok denného svetla výrobných priestorov
• K dispozícii je praktická nakladacia rampa
• Asfaltové spevnené plochy v okolí objektu
• Pozemok je z väčšej časti oplotený
• Prístupné kamiónovou dopravou
INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrika
• Vlastná studňa
• Žumpa
• Plyn v dosahu
LOKALITA:
Objekt má výbornú dostupnosť, nachádza v priemyselnom areáli na okraji Považskej Bystrice a je prístupný kamiónovej doprave, vzdialený cca 1,5km od diaľničného privádzača D1 BA/ZA.
Vzdialenosti:
• Diaľničný privádzač D1 1,5km
• Žilina 35km
• Trenčín 50km
• Bratislava 170km
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento objekt sa nachádza v dobre dostupnej lokalite na okraji mesta v blízkosti diaľničného privádzača s ideálnym využitím na špecifické výrobno-skladové účely, momentálne je využívaný na stolársku a čalúnickú výrobu s kapacitou cca 50 zamestnancov.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Priestranné výrobno - skladové priestory s výbornou dostupnosťou."
elektrina, voda, kanalizácia, internet
elektrina na pozemku
voda len studňa
žumpa
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Považskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Považskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Považskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Považskej Bystrici.
67196
marcelbreznican[at]haloreality.sk
1600000