Ponúkame na predaj veľmi zachovalý a udržiavaný 5 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej prímestskej časti Považskej Bystrice - Považská Teplá.
DISPOZÍCIA:
Dom má rozmery cca 9x10m, je kompletne podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami a je postavený na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 1195m² a rozmeroch cca 13x92m + priľahlá záhrada o výmere 371m² a rozmeroch cca 13x28m.
Pivničné priestory: majú výmeru 90m² a dispozične pozostávajú zo schodiska, chodby, kotoľne, práčovne a troch ďaľších miestností.
1. nadzemné podlažie: má výmeru 90m² a dispozične pozostáva zo vstupných dverí, zádveria, kúpeľne s WC, chodba, schodisko, priestranná izba, obývačka s balkónom, kuchyňa a špajza.
2. nadzemné podlažie: má taktiež výmeru 90m² a dispozične pozostáva zo schodiska, chodby zo vstupom na balkón, troch priestranných izieb, z ktorých jedna má balkón.
Ku domu prislúcha aj hospodárska budova, vonkajšia samostatná podzemná murovaná pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny a tiež samostatná murovaná garáž s montážnou jamou a vnútornými rozmermi garáže 6x4m (24m²).
V záhrade sa nachádzajú mladé ovocné stromy, hrozno, egreše, rýbezle a veľa ďaľšieho.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, bola postavená z kvádry a tehly v rokoch 1970, má železo-betónové stropy a rovnú plechovú strechu.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- nové plastové okná a vstupné dvere (2018)
- renovácia fasády (2022)
- vyvložkovanie komína (Marec 2023)
- oprava zábradlí balkónov a oplotenia
- výmena odkvapov
- novo natretá strecha
Inžinierske siete:
- elektrická prípojka 220/380V
- plynová prípojka
- mestský vodovod
- odpad je momentálne riešený žumpou s tým, že šachta novo vybudovanej mestskej kanalizácie je na hranici pozemku pripravená na pripojenie
Vykurovanie je teplovodné, radiátormi pomocou plynového kotla a teplú vodu zohrieva elektrický boiler.
MESAČNÉ NÁKLADY pre dve osoby na plyn, elektriku a vodu predstavujú cca 160 Eur/mesačne.
VÝHODY:
- TOP lokalita
- výhľad na Považský hrad
- kúpou voľné
- ihneď obyvateľné
- veľmi zachovalý stav
- slnečný pozemok
- pekná záhrada
- napojenie na všetky inž. siete
- elektrické rozvody v medi
- dvojitý komín s možnosťou osadenie krbu
LOKALITA:
Považská Teplá je vyhľadávaná prímestská časť Považskej Bystrice s krásnym výhľadom na Považský hrad a nachádza sa neďaleko turisticky vyhľadávanej Manínskej Tiesňavy.
Nachádza sa tu potrebná občianska vybavenosť ako: pošta, škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo, čerpacia stanica, autobusová prímestská doprava, železničná stanica, diaľničný privádzač a mnoho iného.
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o výnimočný veľmi zachovalý rodinný dom vo výbornej lokalite s krásnym pozemkom.
Dom je ideálnym riešením na bývanie pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Pekný rodinný dom s veľkou záhradou vo vyhľadávanej lokalite."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Považskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Považskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Považskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Považskej Bystrici.