Ponúkame na predaj veľký 5-izbový rodinný dom s dvomi garážami v Považskej Bystrici, v lukratívnej mestskej časťi Dedovec.
Dom sa nachádza na slnečnom mierne svahovitom pozemku o výmere 400 m² (využívaná výmera je o niečo väčšia) a má úžitkovú plochu cca 270m².
DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE má výmeru cca 90 m² pozostáva z hlavného vchodu, zádveria, chodby, schodiska, priestrannej garáže, skladového priestoru a pivnice.
I. POSCHODIE tvorí dennú časť domu o výmere cca 90 m², pozostáva zo schodiska, vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálňou a špajzou, obrovskej obývacej izby s výstupom na lóggiu a zadnú terasu, pracovne a samostatného WC s umývadlom.
II. POSCHODIE tvorí nočnú časť, je taktiež o výmere cca 90 m², pozostáva zo
schodiska, chodby, kúpeľne a troch priestranných izieb, z ktorých jedna je s výstupom na lóggiu.
PODKROVIE slúži ako odkladací a skladový priestor s možnosťou dorobenia ďalších izieb.
Pozemok je vysadený okrasnými drevinami, v prednej časti domu sa nachádza parkovacie státie, druhá garáž s elektrickou bránou o výmere cca 25 m² a v zadnej časti terasa s posedením a záhradným grilom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je zachovalý murovaný trojpodschodový rodinný dom v pôvodnom stave.
Vykurovanie je teplovodné riešené kondenzačným plynovým kotlom a radiátormi, kotol je skoro nový ešte v záruke. Teplá voda sa zohrieva elektrickým boilerom.
Inžinierske siete:
• elektrická prípojka 230/400V
• mestská voda
• kanalizácia
• plyn
VÝHODY:
• lukratívna lokalita s nádherným výhľadom na mesto a okolitú prírodu
• tiché prostredie s rodinnou atmosférou
• slnečná juhozápadná orientácia
• krb v obývacej izbe
• dom sa predáva zariadený
• dobrá vzdušná dispozícia domu s veľkým potenciálom
• veľa odkladacieho a skladového priestoru + dve garáže
• možnosť využiť prízemie so samostatným vstupom na podnikateľské účely napr. súkromná ambulancia, škôlka, kancelária, prípadne prerobiť na bytovú jednotku a prenajímať
***DOHODA NA CENE MOŽNÁ***
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite mesta, kde je dostupná na pešo kompletná občianska vybavenosť a zároveň máte prírodu na dosah.
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o priestrannú rodinnú vilu v lukratívnej lokalite, ktorá je súčasťou dvojdomu a je ideálna pre vačšiu rodinu, prípadne je možnosť využiť prízemie na podnikanie/prenájom a vrchné podlažia na bývanie so samostatným vstupom.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Zachovalá rodinná vila v lukratívnej lokalite mesta s nádherným výhľadom"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Považskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Považskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Považskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Považskej Bystrici.