Ponúkame na predaj BUDOVU PRE OBCHOD A SLUŽBY v obci Orovnica v okrese Žarnovica.
Objekt stojí na súkromnom pozemku o výmere 491 m² pri ceste I. triedy č. 65 medzi Novou Baňou a Hronským Beňadikom.
Jedná sa o prízemnú modulovú novostavbu s moderným estetickým dizajnom a variabilným využitím ako je obchod, pohostinstvo, kiosk, bufet s rýchlym občerstvením, kaviareň, odpočívadlo, rýchle občerstvenie pre moto a cyklo turistov, showroom, zdravotnícke zariadenie, prevádzka služieb, kancelária resp. iné podľa Vášho podnikateľského zámeru.
Na pozemku je stavba s pôdorysom 18,5 x 6 m, parkovacie miesta, vodovodná šachta, žumpa, elektrická rozvodná skrinka, osvetlenie, priestor pre sklady.
KONŠTRUKCIA:
Stavba stojí na železobetónovej základovej platni a tvorí ju oceľový skelet sendvičových konštrukcií s tepelnou izoláciou plus dodatočný rám pre umiestnenie okien a dverí. Strecha je sendvičový panel so strešným profilom prekrytý strešnou fóliou. Okná sú plastové, 6-komorové s izolačným trojsklom. Vnútorné steny a stropy sú sadrokartónové. Podlahy sú PVC podlahové krytiny, MFP dosky s hydroizoláciou a dlažba.
DISPOZÍCIA:
Vstup, obchodný priestor, vľavo dámska a pánska toaleta a zázemie pre personál, vpravo vnútorná a vonkajšia terasa. Vstup do obchodného priestoru s výdajným okienkom a podlahovou plochou 50 m² je bezbariérový a je prepojený s vnútornou terasou o výmere 18 m², ktorá má aj svoj samostatný vstup zvonku. Vonkajšia terasa má výmeru 22 m². Celková úžitková plocha objektu je 105 m².
INŽINIERSKE SIETE:
elektrika 220/380 V, verejný vodovod, žumpa
VYKUROVANIE:
klimatizáciou
VYBAVENIE:
bezbariérový vstup
parkovacie miesta plus vyhradené parkovanie pre telesne postihnutých
kamerový systém
klimatizácia
internet
LOKALITA:
Chotár obce Orovnica rozprestierajúci sa na juhovýchodných svahoch Pohronského Inovca na jednej strane a juhozápadné pahorky Štiavnických vrchov nad obcou Tekovská Breznica na druhej strane rozdelené údolím rieky Hron, ako aj celý novobanský región s dobrou dostupnosťou a napojením na R1 sú pre svoje prírodné podmienky veľmi atraktívne na chalupárčenie, turistiku, cykloturistiku, možnosť krásnych vychádzok do prírody.
V obci Orovnica nie je obchod ani pohostinstvo.
VÝHODY:
dobrá lokalita
novostavba
viacúčelové využitie
nadštandardné vybavenie
bezproblémové parkovanie
"Objekt pre obchod alebo služby - novostavba"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .