Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 61,72 m² a dlhým balkónom v Nových Zámkoch. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom, 13. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome a predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou bytu je jeho nadštandardná výmera v rámci 2-izbových bytov, priestranný balkón vedúci pozdĺž dvoch izieb a možnosť rekonštrukcie podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne, samostatnej toalety a balkóna. Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je priestranný balkón, ktorý sa tiahne pozdĺž dvoch izieb.
Vďaka výmere 61,72 m² ponúka byt dostatok priestoru na vytvorenie komfortného a praktického bývania. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si jednotlivé miestnosti vlastným potrebám a predstavám.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v stave vhodnom na rekonštrukciu, pričom v celom byte sú už osadené plastové okná. Budúcemu majiteľovi tak ponúka príležitosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a požiadaviek.
Rekonštrukcia umožňuje vytvoriť moderné bývanie s dôrazom na funkčnosť, komfort a efektívne využitie priestoru.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli vymenené poštové schránky a zvončeky. Modernizáciou prešli aj výťahy, čo prispieva k vyššiemu komfortu každodenného bývania.
VÝHODY:
- priestranný 2-izbový byt s výmerou 61,72 m²
- dlhý balkón pozdĺž dvoch izieb
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- dostatok priestoru na praktické dispozičné riešenie
- zateplený bytový dom
- vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť
LOKALITA:
Byt sa nachádza v Nových Zámkoch, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou obchodov a služieb.
Veľkou výhodou je blízkosť nákupného centra OC Spektrum a supermarketu Kaufland, ktoré poskytujú pohodlné možnosti každodenných nákupov. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie obchodné prevádzky a služby, čo prispieva ku komfortnému každodennému bývaniu.
Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou potrebných služieb a dopravným napojením na ostatné časti mesta. Je vhodná pre jednotlivcov aj páry, ktorí ocenia občiansku vybavenosť v blízkosti svojho domova.
NÁZOR MAKLÉRA:
Za najväčšiu prednosť tejto nehnuteľnosti považujem predovšetkým jej veľkorysú výmeru 61,72 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania. Osobitne oceňujem dlhý balkón vedúci pozdĺž dvoch izieb, ktorý predstavuje príjemný benefit.
Byt je zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí uprednostňujú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pred kúpou už zrekonštruovanej nehnuteľnosti. Vďaka svojej výmere a potenciálu môže byť vhodný pre jednotlivcov, páry, ale aj ako investícia na následný prenájom.
Vzhľadom na veľkosť bytu, balkón a možnosti jeho budúceho využitia odporúčam osobnú obhliadku.
Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
"... priestranný byt pripravený na premenu podľa Vašich predstáv"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.