Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave so záhradou a garážou, v Novom Meste nad Váhom, na ulici Tehelná, v mestskej časti Mnešice.
DISPOZÍCIA:
Dom má dve poschodia a vstupuje sa do neho zo zadu od záhrady. Jeho prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne a WC. Na poschodí, ktoré je prístupné schodiskom umiestneným v chodbe, sa nachádza jedna obytná izba a podkrovný priestor slúžiaci ako sklad. Súčasťou domu je komora prístupná z vonku. Pod časťou domu sa nachádza menšia pivnica ideálna na skladovanie potravín. Zastavaná plocha domu 70 m² a úžitková plocha domu je 96 m². Pri dome sa nachádza garáž bez súpisného čísla a v záhrade je postavená drevená chatka so zavedenou vodou a napojením na kanalizáciu, ktorá taktiež nie je zapísaná v katastri nehnuteľností. Pre lepšiu predstavu o dispozícii si prezrite našu 3D prehliadku
Výmery jednotlivých miestností:
PRÍZEMIE
Chodba: 7,6 m²
Schodisko: 1,7 m²
Obývačka: 18,3 m²
Kuchyňa: 9,3 m²
Spálňa: 14,5 m²
WC: 1,2 m²
Kúpeľňa: 4,3 m²
Komora ( vonkajšia ): 4,9 m²
POSCHODIE
Schodisko: 8,4 m²
Detská izba: 13,6 m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v pôvodnom a však zachovalom stave. Dom je tehlovej konštrukcie a je jednou stranou spojený s vedľajším domom. Strecha je sedlová, pokrytá pálenou škridlou. V dome sú osadené plastové okná, no zvyšok vybavenia domu je pôvodné. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. Dom je aktuálne v nižšom štandarde obývateľný. Na garáži aj jej prístavbe je potrebné vymeniť strechu.
POZEMOK:
Celková výmera pozemku je 800 m² a a jeho rozmery sú približne 38x12. Má tvar nepravidelného lichobežníka. Je oplotený, viac menej rovinatý, využívaný najmä ako záhrada kde rastú ovocné a okrasné dreviny. Dom je umiestnený v prednej časti pozemku.
VÝHODY:
Ide o som za veľmi príjemnú cenu s pozemkom tak akurát. Vzhľadom na stav domu pôjde o nenáročnú rekonštrukciu.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Tehelná, v časti Mnešice. Ide o pomerne kľudnú a tichú lokalitu. Do centra je to pár minút autom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Mňa tento dom oslovil. I napriek pôvodnému stavu pôjde o dobrú kúpu. Je v slušnom stave a pri aktuálnom nižšom štandarde obývateľný. Šikovný majiteľ ho určite premení na moderné bývanie. Podľa môjho názoru bude rekonštrukcia hračka. Dom nie je veľký, ale poskytuje toho určite viac ako trojizbový byt. Ma peknú záhradu, garáž a v záhrade je chatka. Bude to chcieť trochu práce a nejakú investíciu, ale som presvedčený, že si svojho majiteľ rýchlo nájde.
"Pekný dom za cenu bytu v Novom Meste nad Váhom."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Novom meste nad Váhom podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Novom meste nad Váhom, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Novom meste nad Váhom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Novom meste nad Váhom.