Potrebujete väčší byt a máte radi pohyb a pobyt v prírode?
Možno Vás zaujme naša ponuka na predaj 4-izbového bytu s veľkou loggiou, na najzelenšom sídlisku v Košiciach - Nad Jazerom, ktoré ponúka najviac možností voľnočasových a relaxačných aktivít.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, v osobnom vlastníctve s výmerou 70m², nachádza sa na ôsmom poschodí z deviatich, v zateplenom panelovom dome s výťahom, na Irkutskej ulici s orientáciou západ / východ, loggia na západ.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu je predsieň, z ktorej sa dostanete vpravo do dvoch nepriechodných izieb, vľavo do obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na loggiu. Z obývačky je vstup do tretej nepriechodnej izby. V predsieni, proti vstupným dverám je kúpeľňa s WC.
V spoločných priestoroch pred bytom, oproti vstupným dverám sa nachádza komora patriaca k bytu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s plastovými oknami a murovaným jadrom, v ktorom sa nachádza kúpeľňa s keramickým obkladom po strop, dlažbou, sprchovacím kútom, keramickým umývadlom, za priečkou je osadené WC s inštalačným jadrom.
Kuchyňa bytu je vybavená novou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a digestorom. V izbách sú plávajúce laminátové podlahy, v kuchyni a v predsieni je keramická dlažba. K bytu prináleží loggia so vstupom z obývacej izby a kuchyne. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol postavený a daný do užívania v r. 1972. Je zateplený /prevedená oprava obalových konštrukcií /kontaktným zatepľovacím systémom s farebnou povrchovou úpravou, s prevedením zateplenia strechy a výmenou strešnej krytiny, výmenou spoločných okien, vchodových dverí, klampiarskych konštrukcií a bleskozvodu ( v r. 2005). Zrealizované sú nové stúpacie rozvody vodovodu a kanalizácie (r. 2007). Osadené sú nové schránky a nainštalovaný elektronický vrátnik. Na vstupnom podlaží bola osadená nová keramická dlažba. Na ostatných podlažiach na schodisku a pred bytmi bola položená PVC podlahová krytina. V roku 2020 bol osadený nový výťah. Na vstupnom podlaží sa nachádza kočikáreň.
VÝHODY:
Na sídlisku je všetka občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, stredné odborné školy,
nákupné centrá a strediská ( Tesco, Kaufland, Billa, Fresh,...) kaviarne, pošty, detské ihriská, psie ihrisko, športoviská, poliklinika, kostol, ....
Sídlisko je atraktívna lokalita s dostatkom zelene a veľkou možnosťou voľnočasových aktivít.
V blízkosti sa nachádza zastávka MHD.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú 172,- Eur + cca 50,- Eur energie.
LOKALITA:
Sídlisko Nad jazerom je pre niekoho tzv. "srdcovou záležitosťou", pre iného len okrajové sídlisko... Verím však, že je to lokalita, ktorú si za pár týždňov bývania zamilujete...
Poskytuje celoročné športové a oddychové vyžitie, skvelé prechádzky okolo jazera, alebo pozdĺž Hornádu Vás za každých okolností pozitívne naladia.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je ideálnym riešením pre rodiny s deťmi, príp. s domácimi miláčikmi, keďže lokalita poskytuje najviac možností na šport, oddych a relax v rámci celých Košíc.
""Bývajte v lokalite plnej zelene.""
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .