Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Moravský Svätý Ján, okres Senica. Tento celý podpivničený dom bol skolaudovaný v roku 1971 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 788 m² a je ideálny pre viacgeneračné bývanie.
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť disponuje šiestimi izbami a je rozdelená nasledovne:
• Prízemie: vstupná časť, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza, zasklený balkón, prechod do pivnice, schodisko vedúce na druhé podlažie.
• Druhé podlažie: chodba, 4 izby, výstup na balkón, ktorý však nebol využívaný. Vo vizualizácii pre 2.NP je možnosť vytvorenia novej kúpeľne z jednej z izieb.
• Suterén: pivničné priestory poskytujú dostatok úložného miesta a môžu byť využité na rôzne účely podľa potrieb nového majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je postavený z tehly a kvádra, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny plastových okien a inštalácie plynového kotla. Napriek tomu si nehnuteľnosť vyžaduje ďalšie úpravy, aby plne vyhovovala moderným štandardom.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu, kanalizáciu a má vlastnú studňu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a gamatami.
POZEMOK:
Pozemok o výmere 788 m² je udržiavaný, oplotený a má pravidelné rozmery 14 x 63 m. Záhrada je plná okrasných kvetov a ovocných stromov, čo dodáva nehnuteľnosti príjemnú atmosféru. Nachádza sa tu altánok a garáž.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie, čo zaručuje jednoduchý a pohodlný prístup pre majiteľov aj návštevy.
VÝHODY:
• Možnosť dvojgeneračného bývania v priestrannom dome.
• Veľký pozemok s krásnou záhradou, ktorá je oplotená a má pravidelný tvar 14 x 63 m.
• Napojenie na všetky potrebné inžinierske siete, vrátane elektriny, plynu, obecnej vody, kanalizácie a vlastnej studne.
• Pokojná lokalita na konci ulice, čo zabezpečuje tiché a príjemné bývanie.
PARKOVANIE:
Parkovanie je možné pred domom aj na dvore, kde sa nachádza garáž, čo poskytuje dostatok parkovacích miest pre viacero vozidiel.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú do 200 Eur, čo je veľmi priaznivé vzhľadom na veľkosť a vybavenie nehnuteľnosti.
LOKALITA:
Dom sa nachádza na konci tichej ulice v obci Moravský Svätý Ján, v okrese Senica. Obec ponúka vynikajúcu dostupnosť do Rakúska (Hohenau 8 km) a Českej republiky (Lanžhot 18 km). Pohodlný prístup k diaľnici D2 (7 km) umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou (Nemocnica Bory 46 km) a Malackami (17 km). Okresné mesto Senica je vzdialené 31 km.
POPIS LOKALITY:
Obec je vybavená potrebnou infraštruktúrou vrátane obchodov, škôl a zdravotných zariadení, čo zabezpečuje pohodlný a komfortný životný štýl.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom je vynikajúcou príležitosťou pre rodiny hľadajúce priestranné a pokojné bývanie s možnosťou dvojgeneračného využitia. Čiastočná rekonštrukcia znižuje nutnosť okamžitých väčších investícií, avšak ponúka priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Krásna záhrada a tichá lokalita na konci ulice robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku.
"Výnimočná lokalita a priestranný dvojgeneračný dom."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.