Hľadáte 2 izbový byt, alebo apartmán vo Vysokých Tatrách a ceny sú pre Vás vysoké ? Tak ja mám pre Vás špeciálnu ponuku. Menší rodinný domček so záhradkou a dvomi parkovacími miesta za zníženú cenu, oproti znaleckému posudku. Rodinný dom sa nachádza v strede podtatranskej obce Mlynica, na rovinatom pozemku s rozlohou 136 m², na ktorom je postavený domček ( apartmán ) 48 m², oplotená záhradka 60 m² a dve parkovacie miesta 28 m². K domu prináleží 1/4 podiel z 509 m² na spoločnom dvore so susednou nehnuteľnosťou. Spoločný dvor tvorí zeleň a príjazdová cesta cez diaľkovo ovládanú bránu k domčeku a parkoviskám.
DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva z 2 podlaží: 1 NP – vstupná chodba, po pravej strane kúpeľňa s toaletou, oproti vchodovým dverám je vstup do spálne a po ľavej strane je schodište z červeného smreku vedúce do podkrovia. Na podkroví sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou. V spálni sú vstavané skrine na mieru a v jednej z týchto skríň je zabudovaný plynový kondenzačný kotol.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol v roku 2022 dispozične a rekonštrukčne komplet upravený. Kolaudácia bola v auguste 2023 a taktiež bol vypracovaný znalecký posudok v hodnote 167 000 eur. K pôvodnému domu, ktorý je postavený z kameňa ( 65cm ) bola pristavená predná časť ( kúpeľňa, vstupná chodba ) a celé podkrovie z pórobetónových tvárnic ( 38 cm ) Na dome je nová strešná krytina - poplastovaný plech. V interiéri sú nové rozvody vody, plynu, elektriky, okna so žalúziami. Podlaha -1 NP je keramická dlažba a obklad, strop - sadrokartón, steny - vápenná omietka. Podkrovie podlaha – drevené parkety, strop – drevený tatranský profil, steny – vápenná omietka. Schody - drevené, červený smrek. Kúrenie - plynový kotol napojený na panelové radiátory a doplnkové elektrické podlahové kúrenie. Domček je zateplený (10 cm ) polystyrénom, napojený na elektrický vrátnik s kamerou a optický internet.
VÝHODY:
- kompletne prerobený – nový - teplý, útulný - - tichá a vyhľadávaná lokalita - vhodný pre menšiu rodinku, alebo ako víkendový domček - prípadné ponúkať na prenájom pre turistov - dlhodobý prenájom - - možnosť kúpy aj na hypotéku
LOKALITA:
Mlynica disponuje výhodnou polohou pre turistiku kvôli blízkosti Vysokých Tatier-10 min autom. Okresné mesto Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou-10 min autom. Samotná obec ma obchod, pohostinstvo, detské ihrisko, MHD, kostol, poštu a športové letisko.
NÁZOR MAKLÉRA :
Dom je útulný, teplý po kompletnej rekonštrukcii a môže byť v ňom príjemné bývanie. Bezproblémové, uzatvorené parkovisko. Záhradka v ktorej si môžete pristaviť terasu a záhradné sedenie na grilovanie. Najväčšou výhodou je, že ak si pozeráte ceny apartmánov vo Vysokých Tatrách, tak kúpa tejto nehnuteľnosti je výhodná.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .