REZERVOVANÉ - Predaj, záhradná chata Malacky - IBA U NÁS

Ponúkame na predaj peknú útulnú murovanú záhradnú chatku (J-Z) s upravenou, starostlivo udržiavanou, oplotenou záhradou s výmerou 403 m² v záhradkárskej osade v Malackách, v obľúbenej tichej časti, v lokalite Nad Výhonom ( D2 – Bratislava 35 km ). Pred chatkou je zastrešená terasa s posedením (cca 16 m²) pripravená na Vašu grilovačku, či len tak na posedenie s priateľmi. Je pripojená na elektriku (230V), na pozemku sa nachádza vlastná studňa (cca 5 m), murovaná kôlňa na náradie a suché WC.

Materiál – tehla, podlaha - betón/guma, strecha - šikmá – plech, nezateplená, celá podpivničená, kúrenie - na tuhé palivo prostredníctvom krbových kachiel/krb.

Nehnuteľnosť (OP - cca 18 m², ZP - cca 20 m², UP – cca 38 m²) pozostáva z jednej obytnej miestnosti so šikovným kuchynským kútom. Je čiastočne podpivničená, má samostatný vchod do obytnej a do pivničnej časti, ktorá sa skladá z jednej miestnosti v súčasnosti využívanej na skladovanie. Za chatkou je pristavený murovaný sklad na náradie. Miesto na parkovanie sa dá dobudovať vo dvore.
.
Na pozemku sú vysadené rôzne ovocné stromy a kríky, tiež okrasné rastliny. Záhrada ponúka dostatok ovocia, možnosť pestovania zeleniny, ale hlavne miesto na aktívny plnohodnotný oddych v tichom krásnom prostredí v objatí zelene. Pozemok je v súčasnosti v užívaní a len sčasti v osobnom vlastníctve majiteľov. Susedia sú slušní a bezproblémoví. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou ihneď voľná, dohoda o cene možná.

Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (po diaľnici 35 km), školy, škôlky, lekári, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia, výborná infraštruktúra. Blízkosť lesa ponúka krásne prechádzky, hubárčenie, dostupné sú cyklotrasy. Výborná ponuka a cena - maklér odporúča.