Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok v Malackách o výmere 10 367 m². Ide o strategicky umiestnený pozemok na okraji mesta (smer Kostolište), s výbornou polohou pri hlavnej ceste a krátkou vzdialenosťou do centra (5 min jazdy autom).
DISPOZÍCIA:
Pozemok je tvorený viacerými parcelami, pričom až 1 380 m² sa nachádza v prednej časti pri hlavnej ceste a umožňuje výstavbu.
• Na pozemku sa nachádza rodinný dom v štádiu rekonštrukcie, ktorý prešiel podrezaním, má novú strechu a je pripojený na inžinierske siete. K domu je vyhotovený PROJEKT STAVBY "Rekonštrukia a prístavba rodinného domu" s platným stavebným povolením, čo umožňuje okamžité pokračovanie v stavebných prácach.
Po dokončení rekonštrukcie by vznikol dom s dvomi samostatnými jednotkami.
• Okrem toho je k dispozícii aj projekt "Novostavba garáže" so zastavanou plochou až 267 m². Táto stavba môže slúžiť ako veľkokapacitná garáž, sklad, ale zároveň ponúka potenciál aj na využitie pre administratívne alebo podnikateľské zázemie v rámci možností daných reguláciou.
Pozemok ponúka jedinečnú možnosť realizácie jedného z dvoch projektov.
INŽINIERSKE SIETE:
Voda, elektrina, plyn a kanalizácia.
ZARIADENIE A VYBAVENIE NHNUTEĽNOSTI:
(doplnková infraštruktúra na pozemku)
• Hospodárske budovy - vhodné na uskladnenie, dielňu alebo chovateľské účely
• Letná kuchyňa - plne zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi a sociálnym zariadením, ktorá poskytuje komfortné zázemie na vonkajšie aktivity
• Krytá terasa pred letnou kuchyňou - ideálna na relax, posedenie a stretnutia
• Jazierko s filtráciou a rybami - estetický prvok pre dokonalú atmosféru a príjemné prostredie
• Zadná časť pozemku - samostatne oplotená, ideálna na chov koní, agroturistiku, hospodárstvo alebo farmárske využitie. Táto časť sa nachádza v ochrannom pásme.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento pozemok je unikátnou príležitosťou pre široké spektrum záujemcov – od tých, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkou záhradou, až po investorov a podnikateľov, ktorí chcú využiť jeho strategickú polohu a variabilitu využitia.
Kombinácia rodinného domu v rekonštrukcii s platným stavebným povolením, veľkého pozemku s možnosťou výstavby a projektom novostavby garáže otvára rôzne možnosti – bývanie, podnikanie, investícia alebo ich kombinácia.
• Osobne vidím veľký potenciál aj v zadnej časti pozemku, ktorá je samostatne oplotená a ideálna na chov koní, agroturistiku alebo farmárske využitie. Poskytuje zaujímavý priestor pre ekologické alebo hospodárske projekty, pričom blízkosť do centra Malaciek umožňuje jednoduchý prístup k infraštruktúre a službám.
Celkový dojem? Ak hľadáte niečo, čo vám umožní spojiť bývanie, podnikanie a prírodné prostredie na jednom mieste, toto je ponuka, ktorú by ste nemali prehliadnuť.
Pre viac informácií a osobné stretnutie na pozemku ma neváhajte kontaktovať.
"Priestor, variabilita a výborná poloha pre bývanie aj podnikanie."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Malackách podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Malackách, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Malackách
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Malackách.