Ponúkame na predaj poschodový, dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými vchodmi, nachádzajúci sa v tichej ulici v obci Ludanice, v okrese Topoľčany.
Je postavený na rovinatom slnečnom pozemku o rozlohe 1207m², vrátane záhrady. Obytná plocha je až 320m². Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou. Priestranná slnečná záhrada za domom s jazierkom poskytuje možnosti aktívneho aj pasívneho relaxu.
DISPOZÍCIA:
Stavba je celá podpivničená, v pivnici sa nachádza nový plynový kotol a kotol na pevné palivo.
Prvý samostatný byt na prízemí má dve obytné izby, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Druhý byt na poschodí má tri obytné miestnosti s dvomi balkónmi, kuchyňu, kúpeľňu, WC .
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
RD prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V RD je obecná voda, elektrika, plyn, odpad- septik. Kúrenie ústredné - plynový kotol + kotol na pevné palivo.
VÝHODY:
Obec má kompletnú občiansku vybavenosť : kultúrny dom, ihrisko, pošta, knižnica, potraviny, drogéria, kostol, vlaková zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie - všeobecný, detský lekár, zubná ambulancia, lekáreň.
LOKALITA:
Obec Ludanice leží na významnej cestnej a železničnej dopravnej trase Nitra - Prievidza, vo vzdialenpsti 8 km od Topoľčian a 25 km od Nitry.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom odporúčam tým, ktorí chcú mať svoju rodinu na blízku a zároveň mať svoje súkromie vďaka dvom samostatným vchodom. Dom je vhodný aj pre chovateľov, poskytuje dostatok priestoru a má pomerne nízke náklady. Ďalšou výhodou je tichá lokalita v ulici mimo hlavnej cesty a dostatočne veľká záhrada.
"Dva samostatné byty so samostatnými vchodmi, tichá ulica"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Topoľčanoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Topoľčanoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Topoľčanoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Topoľčanoch.