Ponúkame na predaj
Útulnú garsónku v osobnom vlastníctve s balkónom, nachádzajúcu sa na ulici Jókaiho v Lučenci. Tento byt predstavuje ideálnu štartovaciu nehnuteľnosť pre jednotlivca alebo výbornú investičnú príležitosť na následný prenájom v lokalite širšieho centra.
DISPOZÍCIA:
Celková plocha: 26,1 m².
Poschodie: 3. poschodie z 3 (bytový dom je bez výťahu).
Orientácia: Južná strana, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
Balkón: Byt disponuje vlastným balkónom.
Interiér: Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC a priestrannej obytnej izby s kuchynským kútom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Murované jadro: Výhodou je pôvodná murovaná konštrukcia kúpeľne.
Okná: Osadené sú plastové okná.
Dvere: Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere.
Kuchyňa: Súčasťou je zánovná kuchynská linka vyrobená na mieru.
BYTOVÝ DOM:
Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť SPOO
Čisté a udržiavané spoločné priestory.
VÝHODY:
Nízke poschodie: Aj keď je dom bez výťahu, 3. poschodie je stále dobre dostupné.
Lokalita: Pešia dostupnosť do centra mesta do 5 minút.
Balkón: Pri garsónkach v tejto rozlohe ide o žiadaný a nadštandardný prvok.
Investičný potenciál: Vzhľadom na lokalitu na Jókaiho ulici je byt rýchlo a ľahko prenajímateľný.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady na bývanie sa pohybujú na úrovni približne 150 €.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na ulici Jókaiho, v širšom centre Lučenca. Táto poloha zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, úrady, pošta, zastávky MHD) a rýchlu dostupnosť do historického jadra mesta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto garsónka ma oslovila najmä svojou svetlosťou vďaka južnej orientácii a prítomnosťou balkóna, čo v tejto kategórii bytov nebýva pravidlom. Hoci je v pôvodnom stave, murované jadro a zánovná kuchynská linka sú skvelým základom. Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie v Lučenci alebo bezpečné miesto pre uloženie vašich úspor, táto ponuka je momentálne jednou z najzaujímavejších v meste.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Lučenci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Lučenci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Lučenci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Lučenci.