Ponúkame na predaj jednoizbový byt o rozlohe 35m² s balkónom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 3-och, v bytovom dome na ulici Vrbická v Liptovskom Mikuláši.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby v tvare písmena I. Vpravo hneď pri vstupných dverách sa nachádza kúpelňa s vaňou a toaletou. Ďalej rovno cez chodbu sa dostaneme do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou z ktorej sa vychádza na balkón.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V izbe sa nachádza kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom. V byte sú vymenené plastové okná a plávajúca podlaha. Kvôli jednoduchému zariadeniu v byte, je možná pomerne rýchla rekonštrukcia, podľa vlastných preferencií.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol skolaudovaný okolo roku 1997. Spoločné priestory bytového domu prešli čiastočnou rekonštrukciou – vymenené vchodové dvere s elektrickým vrátnikom, odomikateľné čipom. Mimo murovanej pivnice prislúchajúcej k bytu, sú tu aj spoločné priestory vhodné napríklad pre uloženie bicyklov, či zimnej výbavy.
VÝHODY:
Výhodou u daného bytu je TOP lokalita v rámci Liptovského Mikuláša. Je to na skok do centra a okolie je taktiež veľmi pekné a udržiavané. Byt je tak ideálny pre človeka, ktorý inklinuje k mestskému životu a ocení blízkosť plnej občianskej vybavenosti, ktorú centrum mesta ponúka.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú na veľmi úspornej úrovni, cca 120 eur/mes. pre 2 osoby.
LOKALITA:
Skvelá občianska vybavenosť – V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie aj kaviarne.
Tichá a bezpečná lokalita – Ideálna pre jednotlivcov aj seniorov, lokalita má výbornú povesť a pokojné prostredie.
V blízkosti bytovky sa nachádza cyklotrasa, za zmienku stojí taktiež blízkosť novovybudovanej mestskej pláže .
Dostupnosť MHD – Zastávky MHD sú na dosah, zabezpečujú rýchle spojenie s celým mestom aj s vlakovou a autobusovou stanicou.
Parkovanie a doprava – Bezproblémové parkovanie pred bytovkou a rýchly prístup na hlavnú cestu.
Atraktívna poloha pre turistov aj dlhodobý prenájom – Vhodné aj ako investícia, keďže lokalita je obľúbená medzi návštevníkmi Liptova (blízkosť aquaparku Tatralandia, Západné a Nízke Tatry, Jasná).
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento jednoizbový byt na Vrbickej ulici predstavuje skvelú príležitosť pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského Mikuláša – v tichej časti s výbornou občianskou vybavenosťou, blízko centra aj prírody. Byt má ideálnu dispozíciu, príjemnú výmeru a vďaka balkónu a pivnici ponúka aj praktický úložný priestor. Bonusom sú nízke mesačné náklady a bezproblémové parkovanie. Odporúčam vidieť osobne!
"JEDNOIZBÁK ZA ROZUMNÚ CENU, V TOP LOKALITE NA SKOK DO CENTRA."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.