Ponúkame na predaj krásny a priestranný dvojizbový byt s loggiou v osobnom vlastníctve v Liptovskom Mikuláši - Podbreziny. Byt sa nachádza na prvom poschodí z ôsmych. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 54 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,73 m² nachádzajúca sa v podzemnom podlaží bytového domu.
DISPOZÍCIA:
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou z ktorej je vstup do chodby. Zo vstupnej chodby je po vstupe na pravej strane vstup do príručnej komory poprípade si tam viete spraviť aj šatník.
Rovno oproti vstupným dverám sa nachádza vstup do chodby. Po vstupe do chodby sa po ľavej strane nachádza obývacia miestnosť ktorá je orientovaná na sever. Z obývacej miestnosti sa dostanete do priestrannej kuchyne z ktorej je aj vstup na zasklenú loggiu.
Oproti dverám po vstupe do chodby sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom spojenej s toaletou. Po ľavej ruke je vstup do priestrannej spálne, ktorá je orientovaná na južnú stranu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel postupne vkusnou rekonštrukciou: vymenené okná, obklady a dlažby, plávajúca podlaha, elektrické rozvody sú v medi, vodovodné a kanalizačné rozvody, spravená vstupná chodba so vstavanou skriňou, a príručnou komorou. Murované jadro a zväčšená kúpeľňa v ktorej je miesto nielen na vaňu, ale aj na sprchový kút.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom má vymenený výťah.
VÝHODY:
Rozsiahla rekonštrukcia bez nutnosti ďaľšej investície, nádherné prostredie plné zelene a detských ihrísk, blízkosť cyklochodníka a obchodov, dobrá dostupnosť do mesta,
LOKALITA:
Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, lekári, rôzne obchody, pošta, lekáreň, pizzéria, pub, cukráreň, hokejbalové a futbalové ihrisko, fitness. Z bytu je to blízko aj na cyklochodník vedúci do mesta Liptovský Mikuláš.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt prešiel postupne rekonštrukciou a aktuálne si nevyžaduje ďalšie investície do opráv, takže novému majiteľovi stačí nasťahovať sa a užívať si svoju novú nehnuteľnosť. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na najväčšom sídlisku v rámci mesta Liptovský Mikuláš, ale nachádza sa v časti, kde je dostatok zelene, relatívne bezproblémové parkovanie a veľmi dobrá občianska vybavenosť s dobrou dostupnosťou do mesta. Tieto spomínané prednosti robia tento byt atraktívny najmä pre rodiny s deťmi.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.