Predaj, rodinný dom Likavka - ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom neďaleko Ružomberka v obci Likavka. Rodinný dom sa nachádza v centre obce v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti.

Dom má dve podlažia so samostatnými bytovými jednotkami. Na spodnom podlaží sa nachádza jednoizbový byt so samostatným vchodom o výmere 43,7 m². V byte sú menené podlahy aj kuchynská linka. Spodný byt sa dá využívať ako hosťovský, alebo na komerčné účely.

Okrem tejto bytovej jednotky sa na spodnom podlaží nachádza aj kotolňa (technická miestnosť), práčovňa a malá pivnica (sklad). Tieto miestnosti majú samostatný vchod.

Rozloha druhého trojizbového bytu so samostatným vchodom je 111,65 m². Detská izba sa nachádza na prízemí, kuchyňa, kúpeľňa s WC a spálňa s obývačkou sa nachádzajú na vrchnom podlaží.

Dom je suchý, odizolovaný a je napojený na kanalizáciu. Kúrenie je plynové, ale je tu aj možnosť kúrenia tuhým palivom v peci. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený elektrickými bojlermi (každá bytová jednotka má svoj bojler).

Ku domu patrí aj drevenica za domom a humno. Je aj možnosť dokúpiť pozemky za humnom s rozlohou 870m² a ďalších 7/12 susedného pozemku, ktorý je vo vlastníctve predávajúceho. Dom má aj pôjd, ktorý je možné prerobiť na ďalšiu bytovú jednotku.

Orientácia svetových strán je V/Z/J, čo zabezpečuje slnko počas celého dňa. Pozemok je rovinatý. Dom je kúpou voľný a je vhodný k okamžitému užívaniu.

Dom má veľký potenciál čo sa využitia týka. Je vhodný pre rodinu s deťmi, ale aj na komerčné účely. V blízkosti domu sa nachádza všetka občianska vybavenosť, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň aj obchody.

Od centra Ružomberka je chôdzou vzdialený 15 minút, autom 5 minút. Najbližšie lyžiarske stredisko Malinô Brdo je vzdialené 10 minút, termálne kúpalisko Bešeňová 20 minút jazdy autom.