Ponúkame vám na predaj zachovalý murovaný záhradný dom s pozemkom príjemnej rozlohy v pokojnej a tichej lokalite záhradkárskej časti mesta Levice - Komp Mestský majer.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
POZEMOK:
Pozemok vedený ako parcely registra "C" má celkovú výmeru 400 m² (s rozmermi š 20 x d 20 m). Pozemok pod domčekom - zastavaná plocha a nádvorie má výmeru 27 m².
Udržiavaná trávnatá rovinatá plocha okolo domčeka a pred domčekom bola pred časom využívaná ako na pestovanie domácich plodín, tak aj na oddych a relax.
Nájdete tu vinič na vedení, niekoľko ovocných stromčekov (jablone, hruška) či masívnych ihličnanov.
Na úschovu náradia a všetkého potrebného poslúži drevená hospodárska budova.
Pozemok je orientovaný na juhovýchod/severozápad a je po celom obvode oplotený.
Okolité nehnuteľnosti sú udržiavané, v lokalite sa aj trvalo býva.
ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:
Na pozemku sa nachádza murovaný, podpivničený dvojpodlažný záhradný dom s celkovou rozlohou 27 m² (so súpisným číslom). Domček bol zhotovený z tehly a kvadry, využívaný bol na rekreačné účely a prešiel procesom kolaudácie.
Stav nehnuteľnosti je zachovalý v pôvodnom stave.
Pred niekoľkými rokmi boli v celom dome zavedené nové rozvody elektriny (meď - 3 fázové pripojenie), steny obytnej miestnosti sú obložené tatranským profilom.
Podkrovie nebolo pre obývanie úplne dokončené, priestor si tu ale po vyprataní určite nájde niekoľko lôžok.
DISPOZÍCIA ZÁHRADNÉHO DOMU:
1.PP:
- kuchynka, bočný priestor vhodný ako komôrka alebo špajza
1.NP:
- obytná miestnosť/izba
Z exteriéru domu sa dostanete do tehlovej zachovalej pivnice, ktorá je rozdelená časťou pre úschovu vypestovaných plodín, ako aj časťou pre spracovanie úrody hrozna.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď.
INŽINIERSKE SIETE:
K dispozícii je elektrina a voda zo studne, ktorú je možné zabezpečiť ako ručnou pumpou, tak aj čerpadlom.
Dom je aktuálne možné vykurovať funkčnými kachlami (peterkami), komín je v dobrom stave.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Výhodou polohy nehnuteľnosti je krátka vzdialenosť k bráne od hlavnej asfaltovej mestskej komunikácie, od ktorej pozemok delí približne 30 m cestičky spevnenej štrkom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na pokojnú a tichú lokalitu, príjemnú atmosféru, cenu, zachovalý stav s možnosťou dostavby alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pekné prostredie obklopené zeleňou, nehnuteľnosť rozhodne odporúčam pre záujemcu, ktorý má predstavu tráviť svoj voľný čas v prírode, no v kontakte s ďalšími rokmi overenými spoluosadníkmi a v blízkosti občianskej vybavenosti.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investíciu, ktorá poskytne aj únik od reality bežných dní a radosť z pobytu v prírode.
Ak vás táto ponuka zaujala, na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí, neváhajte ma kontaktovať.
"Pokojné miesto pre trávenie voľných chvíľ priamo v okresnom meste"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.