Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 76,68 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu na sídlisku Rybníky 5 v Leviciach. Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie, seniorov, ale aj ako stabilná investičná príležitosť.
DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, tri nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou.
Umiestnenie na vyvýšenom prízemí spája komfortný bezbariérový prístup s potrebnou mierou súkromia a bezpečia pre budúcich majiteľov.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou modernizáciou, v rámci ktorej boli položené nové plávajúce podlahy, prebehla úprava bytového jadra a čiastočná výmena elektrických rozvodov. Interiér pôsobí udržiavaným dojmom a je pripravený na okamžité užívanie.
BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom je situovaný v okrajovej časti sídliska mimo hlavných ciest. K bytu prislúcha aj praktická latková pivnica v suteréne domu.
VÝHODY:
Tichá lokalita s výbornou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, lekáreň, zastávka MHD v tesnej blízkosti).
Logické usporiadanie bez priechodných izieb zaručuje maximálne súkromie každému členovi rodiny.
Presvetlené miestnosti a celková vzdušnosť priestoru.
Vysoký dopyt po 3-izbových bytoch v tejto časti mesta garantuje udržanie hodnoty nehnuteľnosti.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne zálohové platby sú nastavené pre 4 dospelé osoby nasledovne: správca 305 €, elektrina 30 € a plyn 15 €. Celkové náklady sa môžu upraviť v závislosti od počtu osôb v domácnosti.
LOKALITA:
Vynikajúca strategická poloha – všetko dôležité máte doslova „na skok“. V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, základné aj stredné školy, pošta, supermarkety a široká sieť obchodov a služieb. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízke športové ihrisko, park ba aj kostol.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt považujem za skvelú ponuku najmä kvôli jeho veľkorysej výmere a strategickej polohe na vyvýšenom prízemí, čo je kľúčový benefit pre starších ľudí či rodiny s kočíkmi. Lokalita Rybníky 5 patrí k najzaujímavejším v Leviciach, čo robí z tohto bytu aj atraktívny investičný produkt. Nájomníci v tejto zóne hľadajú bývanie prioritne kvôli blízkosti služieb a pokoju, čo zabezpečuje rýchlu návratnosť a minimálnu fluktuáciu.
"Skvelá investícia aj miesto pre váš nový začiatok."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.