Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný byt s výmerou 64 m² v obľúbenej a čoraz viac vyhľadávanej lokalite v blízkosti Biedronky v Leviciach.
Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, seniori alebo ľudia, ktorí preferujú pohodlný bezbariérový prístup bez zdĺhavého nosenia nákupov či kočíka po schodoch.
DISPOZÍCIA:
Byt prešiel praktickou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej vznikol v obývacej miestnosti príjemný priestor na spanie, elegantne oddelený vertikálnou žalúziou.
Dispozične pozostáva z:
* vstupnej chodby,
* predĺženej chodby so vstavanou šatníkovou skriňou,
* dvoch samostatných nepriechodných izieb,
* priestrannej obývacej miestnosti so spacím kútom,
* veľkej kuchyne s balkónom,
* kúpeľne a samostatného WC.
Veľkým benefitom je aj priestranný pivničný priestor s výmerou až 16 m², ktorý plnohodnotne nahrádza špajzu a ponúka dostatok úložného priestoru.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je udržiavaný, funkčný a pripravený na bývanie alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
Má pôvodné bytové jadro aj rozvody, čo môže byť výhodou pre záujemcov, ktorí si chcú rekonštrukciu prispôsobiť podľa vlastného vkusu bez zbytočného prerábania už hotových úprav.
Kuchynská linka vyrobená na mieru je zachovalá a plne funkčná. Súčasťou vybavenia sú:
* digestor,
* kombinovaná rúra,
* chladnička s mrazničkou.
Steny miestností orientovaných do vchodu sú dodatočne odizolované, takže tepelný komfort je bezproblémový aj napriek tomu, že bytový dom nie je zateplený.
Bezpečnosť bytu zvyšuje dekoračná ochranná mreža na oknách.
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak, ako je zobrazené na fotkách, prípadne dohodou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom má upravenú fasádu a vymenené stupačky.
Veľkou výhodou je nový bezbariérový výťah, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania pre všetky vekové kategórie a zároveň zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti do budúcna. Zrenovovaná bola aj vstupná brána s elektronickým vrátnikom.
VÝHODY:
* vyhľadávaná lokalita pri Biedronke,
* centrum mesta dostupné pešo do 10 minút,
* prízemie bez bariér – ideálne pre seniorov, rodiny s deťmi aj pohodlné každodenné fungovanie,
* balkón,
* prakticky upravená dispozícia,
* všetky izby nepriechodné,
* možnosť vytvorenia pevnej oddelenej spacej časti,
* vstavaná šatníková skriňa 2x
* veľká pivnica s rozlohou 16 m²,
* nový bezbariérový výťah,
* upravený bytový dom,
* milí a príjemní pôvodní obyvatelia bytového domu,
* možná dohoda na cene,
* dobrá dostupnosť obchodov, služieb, škôl aj MHD.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre obývanie jednou osobou sú aktuálne 162 Eur nájomné správcovi bytového domu, 30 Eur elektrina, 6 Eur plyn.
LOKALITA:
Lokalita patrí medzi čoraz viac vyhľadávané časti Levíc. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj investíciu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu priestoru, praktickej dispozície a výbornej lokality. Veľkým benefitom je prízemie, ktoré dnes vyhľadáva čoraz viac ľudí – či už kvôli pohodliu, bezbariérovosti alebo jednoduchšiemu každodennému fungovaniu. Bonusom je obrovský pivničný priestor, balkón a možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorú sa určite oplatí vidieť osobne.
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií.
"Čisté bývanie vhodné aj k okamžitému nasťahovaniu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.