So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj pekný, menší, zrekonštruovaný, podpivničený rodinný dom, v tichej a obľúbenej lokalite obce Kúty.
DISPOZÍCIA:
Suterén:
- technická miestnosť
- sklad/dielňa
Prízemie:
- predsieň
- kuchyňa
- veľká obývačka s jedálňou
- kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC
- terasa
Podkrovie:
- chodba
- spálňa
- menšia izba
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je v dobrom technickom stave, kolaudácia v roku 1962. Táto nehnuteľnosť prešla v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou. Boli vymenené vodovodné a kanalizačné potrubia a aj rozvody elektriky (meď). Na dome sú nové okná, časť dverí, podlahy (laminát a dlažba), nová kúpeľňa, kuchynská linka, urobené povrchové úpravy stien. Taktiež bola vymenená sedlová strecha vrátane krovu a krytiny. Na poschodí sa nachádza obytné podkrovie. Budova je zateplená, bez fasádnej úpravy.
Dom je napojený na obecnú kanalizáciu i vodovod. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo + radiátory. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia (okrem kuchynskej linky, sanity a vstavanej skrine).
POZEMOK:
Dom leží na peknom, rovinatom pozemku vo výmere 579 m². Je oplotený, udržiavaný. Ponúka rôzne možnosti ako vybudovanie záhrady, postavenie ďalšej stavby alebo garáže, detského ihriska a pod. Prístup na pozemok z dvoch ulíc. Parkovanie bezproblémové, pri pozemku aj vo dvore.
VÝHODY:
- praktická dispozícia
- rekonštrukcia
- nízke mesačné náklady
- pekný pozemok
- výborná lokalita
- vhodná investícia (chalupa, prenájom)
DOHODA na cene možná po obhliadke.
MESAČNÉ NÁKLADY:
do 100,- EUR/mes.
LOKALITA:
Obec Kúty má kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest a obcí (Senica - 28 km, Malacky - 29 km, Bratislava - 55 km, Trnava - 119 km, Břeclav - 26 km). Najbližší hraničný prechod: Moravský Sv. Ján - Hohenau (9km), Brodské - Lanžhot (5km)
Pekná príroda ponúka výborné možnosti pre turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom má dobrý potenciál, ktorý treba určite využiť. Je vhodný pre menšiu rodinku alebo pár, či už na trvalé bývanie alebo ako víkendová celoročná chalupa. Nakoľko bola urobená väčšia rekonštrukcia, stačí dokončiť detaily, vymaľovať a prispôsobiť si zariadenie podľa svojho vkusu. Lokalita je tichá aj napriek tomu, že sa dom nachádza v centre obce.
Ak vás ponuka zaujala a máte nejaké otázky alebo si chcete dohodnúť termín obhliadky, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu :)
Rada Vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti.
"Pekný, menší domček po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite obce Kúty"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.