Vaša najlepšia investícia, 4 byty pripravené ihneď na prenájom ...

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, rodinný dom Komoča, bungalov so 4 bytovými jednotkami - NOVOSTAVBA

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

VAŠA NAJLEPŠIA INVESTÍCIA: 4 BYTY PRIPRAVENÉ IHNEĎ NA PRENÁJOM – KOMOČA

Hľadáte stabilné zhodnotenie peňazí s okamžitým výnosom? Ponúkame na predaj novostavbu kolaudovanú v roku 2025, ktorá funguje ako bytový dom so 4 samostatnými bytmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v prebúdzajúcej sa lokalite len kúsok od Nových Zámkov a je ihneď pripravená na prenájom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI
Konštrukcia: Tehla Proterm + kvalitné zateplenie (15 cm a 12 cm minerálna vlna).
Strecha: Kombinácia lepenky a plechu.
Inžinierske siete: Napojené na elektrinu a vodu, odpad je riešený žumpou. Plyn a optická sieť sú k dispozícii priamo na ulici.
Právny stav: Osobné vlastníctvo, pozemok v intraviláne, znalecký posudok je už hotový a k dispozícii.

DISPOZÍCIA
Počet jednotiek: 4 samostatné byty, každý s výmerou 80 m².
Súkromie: Každý byt má svoj vlastný vchod a vlastnú terasu.
Vybavenie 3 bytov: Stav štandard (kompletne dokončená kuchynská linka, kúpeľňa a príslušenstvo).
Vybavenie 1 bytu: Kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na bývanie.

VÝHODY
Okamžitý prenájom: Netreba nič dorábať, stačí nasťahovať nájomníkov.
Parkovanie: Bezproblémové státie pre 8 vozidiel priamo pred budovou (2 miesta na byt).
Veľký pozemok: Rovinatý areál s celkovou výmerou 1 100 m² (úžitková plocha tvorí 320 m²).

MESAČNÉ NÁKLADY
Vďaka modernej tehlovej konštrukcii, zatepleniu minerálnou vlnou a novým technologickým štandardom z roku 2025 vykazuje budova výborné tepelnoizolačné vlastnosti. To zaručuje nízke mesačné režijné náklady na prevádzku bytov, čo zvyšuje čistý zisk z prenájmu.

LOKALITA
Objekt leží na pokojnom okraji obce Komoča. Miesto ponúka bezpečné a slušné susedstvo s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Krajské mesto Nové Zámky je vzdialené len 15 minút jazdy autom, čo zabezpečuje stály dopyt ľudí po bývaní v tejto lokalite.

NÁZOR MAKLÉRA
Tento objekt predstavuje ideálny produkt pre investorov. Kúpa bytového domu, kde jeden byt vychádza na menej ako 87 500 €, je v kategórii novostavieb výnimočná príležitosť. Veľkým plusom je, že nemusíte strácať čas rekonštrukciou – nehnuteľnosť zarába od prvého dňa.
Cena: 349 000 € (vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu)
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte kedykoľvek na telefónnom čísle 0902 472 446

"Vaša najlepšia investícia, 4 byty pripravené ihneď na prenájom ..."
izieb
320 m²
320 m²
320 m²
1100 m²
áno
áno
2025
tehlová
pozemok
bungalov

Mgr. Martina Dibalová

Realitný maklér Lučenec

0902... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0902 472 446 martinadibalova[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.

35000
zazmluvnených klientov
6073
recenzií od klientov
69748
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
73248 martinadibalova[at]haloreality.sk 349000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
POTREBUJETE HYPOTÉKU?

Vypočítajte si, aká bude približná mesačná splátka hypotéky pri danej výške úroku.

%

 

1526 €/mesačne

35000
zazmluvnených klientov
6073
recenzií od klientov
69748
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia