Ponúkame Vám na predaj rodinný dom spolu s hosťovským domom a garážou na pozemku s rozlohou 631 m² v meste Kolárovo.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom s úžitkovou plochou 97 m² je nepodpivničený má valbovu strechu, pozostáva z 3 nepriechodných izieb, z kuchyne , špajze, kúpelne s rohovou vaňou a s toaletou a predsiene.
Dvojpodlažný hosťovský dom s úžitkovou plochou 53 m² sa nachádza za domom. Na prvom nadzemnom podlaží je garáž, malá kuchynka a technická miestnosť a v podkroví priestranná obývacia izba a kúpelňa so sprchovým kútom a s toaletou.
Vo dvore je aj samostatne postavená vedľajšia budova z murovaných tehál, pod ktorou je pivnica.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený z pálených tehál v roku 1966 a bol kompletne obnovený v roku 2010. Zrekonštrukcia zahřňa v sebe:
výmenu vnútorných rozvodov vody, plynu, elektriny a kanalizácie, výmenu okien na plastové s izolačným dvojsklom, vchodových dverí, podlahy v izbách tvoria veľkoplošné laminátové parkety a v kúpelni a v predsieni je keramická dlažba, nové obklady stien, nové ústredné kúrenie /kombinovaný plynový kotol, radiátory, rozvody/. Novú strešnú krytinu tvoria dvojdrážkové škridle a klampiarska konštrukcia strechy je z pozinkovaného plechu. Obvodové steny sú z vonkajšej strany opatrené s tepelnou izoláciou na ktorej je tenkovrstvá silikátová omietka. V kuchyni je kuchynská linka z dreva s pylnovým sporákom a elektrickou rúrou, / dĺžka 420 cm./
Hosťovský dom plochou 53 m² sa nachádza za domom a bol postavený v roku 2012.
Budova je postavená z pórobetonových tvárnic Ytong a strechu má sedlovú so asfaltovou šindlou. Obvodové steny sú opatrené tepelnou izoláciou.
Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní, okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlaha v kuchyni je pokrytá keramickou dlažbou a je vybavená kuchynskou linkou , dľžka 2,60 m, plynovým sporákom a elektrickou rúrou. V garáži je podlaha pokrytá cementovým poterom. Vykurovanie budovy je ústredné teplovodné.
Stropy sú drevené a obložené dreveným obkladom a sú tepelne izolovoné z minerálnej vlny.
Podlaha v každej miestnosti je pokrytá keramickou dlažbou.
Vedľajšia budova má strechu pultovú s vlnitou AYC krytinou, dvere sú drevené, okná drevené zdvojené a podlahy betónové.
Záhrada s ovocnými stromami má rozlohu 254 m².
Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, plynu, na elektrickú sieť a na verejnú kanalizáciu.
VÝHODY:
Lokalita, v ktorej sa nachádza rodinný dom ponúka dostatok súkromia potrebného na pokojné bývanie bez rušivých vplyvov, kompletnú občiansku vybavenosť, je udržiavaný a vhodný aj pre 2 generácie.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území mesta cca 600 m od centra mesta, je prístupná z verejnej komunikácie.
Kolárovo je vzdialené 20 km od Komárna a 18 km od Nových Zámkov.
V meste je kompletná občianska vybavenosť, materské školy, základné školy, kultúrny dom, reštaurácie, športová hala, daňový úrad, zdravotné stredisko, polícia, pošta, banky.
Nehnuteľnosť sa nachádza sa v lokalite zastavanej prevažne jednopodlažnými rodinnými domami.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť ponúka komplexné bývanie pre celú rodinu vhodné aj pre 2 generácie.
"Rodinný dom s hosťovským domom a garážou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.