Ponúkame na predaj „dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím v srdci Hybe: Vytvorte si svoje vysnívané miesto!“
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá Vám ušetrí veľa z vážho času pri dokončovaní domu podľa Vaších predstáv. K domu prislúcha mierne svahovitý pozemok o výmere 744m². Na pozemku sa nachádza hospodárska budova. HYBE má výbornú dostupnosť na ďialnicu.
DISPOZÍCIA:
Dom je dvojpodlažný bez pivnice. Po vstupe do domu vojdeme do zádveria, z ktorého pokračuje rovná chodba zakončená hlavným obývacím priestorom spojeným s kuchyňou. Ak sa vydáme od zádveria po ľavej strane nájdeme toaletu a izbu, z ktorej je vstup do kúpeľne. Po pravej strane je schodisko na druhé podlažie a pod schodiskom sa nachádza technická miestnosť/kotolňa. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa.
Na 2.poschodí sa nachádza po ľavej strane schodisko do nezobytneného podkrovia. Vedľa schodiska sa nachádza balkón. Od schodiska po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a ďalej tu nájdeme tri nepriexhodné izby.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je kombináciou tehly a kameňa.V roku 2022-2025 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou.
V dome boli spravené nové stierky, omietka, nové rozvody vody, elektroinštalácie a kúrenie, odpadové potrubie. V 1. podlaží je spravené PODLAHOVÉ KÚRENIE, podlaha je betónový poter. V kupeľkách sú spravené vývody na umývadlo, sprchu, alebo vaňu. Na 2.podlaží je kúrenie zabezpečené radiátormi. Okná sú síce vymenené drevené s dvojsklom, ale sú staršie a potrebujú údržbu. V dome ešte nie sú zárubne, čo je pre nového majiteľa výhoda, nakoľko si môže interiér dokončiť podľa svojho vkusu.
VÝHODY:
Začatá rozsiahla rekonštrukcia, krásny výhľad na TATRY, Slnečný dom s dostatočným pozemkom, hospodárska budova
MESAČNÉ NÁKLADY:
V dome sa teraz nebýva, ale predpokladané náklady vzhľadom na veľkosť a lokalitu: voda 12-15 EUR/mesiac, elektrina 40 EUR/mesiac, kúrenie 80-100 EUR/mesiac v závislosti na zvolenej technológii.
LOKALITA:
Obec Hybe má úplnú občiansku vybavenosť a výbornú polohu v rámci dostupnosti do blízkeho mesta Liptovský Hrádok alebo na diaľnicu D1 a tým do okresných miest Liptovský Mikuláš a Poprad.
Liptov je vyhľadávaná turistická a rekreačná oblasť medzi Nízkymi a Vysokými Tatrami a je známa množstvom príležitostí na športové, kultúrne a zážitkové vyžitie počas celoročnej sezóny. K najznámejším možnostiam na rekreáciu nachádzajucich sa v okolí patrí Demänovská dolina so svojím lyžiarskym strediskom Jasná, Aquapark Tatralandia a detský zábavný park Fantázia v Liptovskom Mikuláši, AquaCity v Poprade, obec Východná s jedným s najznámejších folklórnych festivalov u nás, Štrbské pleso vo Vysokých Tatrách a mnoho ďalšieho.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaná nehnuteľnosť má výhodu v samostatnom dvore a záhrade s veľkorysou výmerou 744m², čo je určite dostatočné na plnohodné vyuzivanie či už ako okrasná záhrada, pestovanie plodín, ovocných stromov alebo ako výbeh pre domácich maznáčikov. Dom je v stave prebiehajúcej rekonštrukcie a aktuálne nie je obývateľný, ale na druhej strane boli už urobené zásadné rekonštrukčné práce ako výmena elektroinštalácie, potrubí, podlahy a omiettky a dom je už len potrebné si dokončiť podľa svojej predstavy. Ak je nedokončený dom a majiteľ si ho môže dokončiť podľa vlastných predstáv, hovoríme o situácii, kde je dom v stave, ktorý umožňuje flexibilitu v úpravách a dizajne :-). Dom je svojou rozlohou a dispozíciou určite vhodný aj pre početnejšiu rodinu. Nehnuteľnosť určite odporúčam vidieť osobne.
"„Idylický dom v srdci Hybe: Vytvorte si svoje vysnívané miesto!“"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .