Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Hronci s garážou, letnou kuchynkou a hospodárskou budovou v peknej záhrade, tichej lokalite pod Lipovou na jednej z najkrajších ulíc obce. Dom bol postavený v 70 rokoch na lukratívnom, slnečnom mieste s krásnym výhľadom na hory v blízkosti tzv. hrončianskej promenády, obkolesený zeleňou.
Možnosť využitia dvoch podlaží z osobitným vchodom aj pre firmu.
Celková plocha pozemku je 817 m².
Úžitková plocha domu je 160 m².
Úžitková plocha garáže je 21 m².
Úžitková plocha hospodárskej budovy je 36 m².
DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie - vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, komora, kotolňa -kotol na pevné palivo napojený na funkčné ústredné kúrenie,
Poschodie - vstupná chodba, spojovacie schodisko do prízemia a na pôjd, kuchyňa s výstupom na balkón, 2 izby, jednoduchá kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom a komora.
STAV:
Dom je zachovalý v pôvodnom stave, má upravené priedomie, ktoré sprístupňuje prízemie, ktorého interiér – kuchyňa a izby nie sú zariadené a neboli obývané. Schodíkmi z dvora je prístupná ďalšia časť priedomia ku vchodu 2, ktoré zo zádveria schodiskom sprístupňuje poschodie, ktoré je zariadené kuchynskou linkou a čiastočne aj nábytkom, ktorý je súčasťou predaja. Podlahy- keramická dlažba a betón pokrytý linoleom.
Kúrenie je funkčné, rozvod tepla radiátormi, pôvodný kotol a bojler na ohrev vody je na pevné palivo, na poschodí sú k dispozícií dve krbové pece na drevo, v kuchyni a izbe, používané v prechodnom období. Dom je pripojený na vodu, elektriku, odpad je zvedený do obecnej kanalizácie, plynovú prípojku je možné vybudovať z už existujúcej siete v tesnej blízkosti domu. Strecha má drevený pôvodný krov je pokrytá pozinkovaným plechom a je v dobrom technickom stave vrátane troch samostatných komínov.
Na prvom podlaží sú plastové okná, v ostatnej časti domu pôvodné drevené.
Garáž má montážnu jamu, je murovaná s plechovou otváracou bránou.
Možnosť parkovania auta je priamo na pozemku ale i v tesnej blízkosti domu na ulici.
V záhrade je hospodárska budova využiteľná ako letná kuchyňa, sklad dreva a náradia, ktorý môže slúžiť po prestavbe ako záhradný domček s možnosťou obnovenia záhradného sedenia s ohniskom.
Dom je dobre prístupný, udržiavanou asfaltovou cestou, ktorá spája ulicu z hlavnou trasou, ktorá prechádza obcou smerom do centra obce a na hlavnú cestu do Brezna ( autom cca 15 min.) a do Banskej Bystrice ( autom 30 min.)
LOKALITA:
Dom sa nachádza sa na jednej z najkrajších ulíc Hronca z upravenými domami a príjemnými susedmi v pokojnej lokalite, na východnom okraji obce, mimo hlavnej cesty v príjemnom prostredí pre život. V blízkosti hôr s množstvom krásnych výhľadových turistických trás na kopce Slovenského rudohoria a Nízkych tatier, množstvo zelene a atraktívnych turistických centier ( na južnú stranu Chopku je to 20 minút autom). Prostredie v ktorom sa rodinný dom nachádza nie je narušené masívnym turistickým ruchom a jeho poloha ponúka pokojné rodinné prostredie na bývanie i možnosti na dokonalý oddych, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zber bylín a lesných plodov. Obec organizuje množstvo športových a kultúrnych podujatí spojených zo zážitkovými atrakciami Čiernohorskej železnice a nádhernou cyklotrasou vedúcou popod Hajný Grúň do Čierneho Balogu.
VÝHODY:
Dom ponúka široké možnosti využívania na celoročné bývanie v obci z dobrou občianskou vybavenosťou a pracovnými príležitosťami v blízkom okolí alebo ako veľký prázdninový dom, k tomu dobrá lokalita s rýchlou dostupnosťou na hlavný ťah do Brezna a do Banskej Bystrice.
Mesačné náklady pri používaní kúrenia drevom sú cca 100€ /1 osoba.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak hľadáte pokoj, je táto nehnuteľnosť a jej možnosti využitia po rekonštrukcii podľa Vašich predstáv, práve pre Vás. Ponúkaný dom Vám poskytne útulné zázemie. Radi Vám sprostredkujeme jeho kúpu s kompletným servisom.
"Predaj domu v Hronci za dobrú cenu na slnečnom mieste v pokojnej lokalite."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Brezne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Brezne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Brezne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Brezne.