Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Hronci s garážou, letnou kuchynkou a hospodárskou budovou v peknej záhrade, tichej lokalite pod Lipovou na jednej z najkrajších ulíc obce. Dom bol postavený v 70 rokoch na lukratívnom, slnečnom mieste s krásnym výhľadom na hory v blízkosti tzv. hrončianskej promenády, obkolesený zeleňou.
Možnosť využitia dvoch podlaží z osobitným vchodom aj pre firmu.
Celková plocha pozemku je 817 m².
Úžitková plocha domu je 160 m².
Úžitková plocha garáže je 21 m².
Úžitková plocha hospodárskej budovy je 36 m².
DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie - vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, komora, kotolňa -kotol na pevné palivo napojený na funkčné ústredné kúrenie,
Poschodie - vstupná chodba, spojovacie schodisko do prízemia a na pôjd, kuchyňa s výstupom na balkón, 2 izby, jednoduchá kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom a komora.
STAV:
Dom je zachovalý v pôvodnom stave, má upravené priedomie, ktoré sprístupňuje prízemie, ktorého interiér – kuchyňa a izby nie sú zariadené a neboli obývané. Schodíkmi z dvora je prístupná ďalšia časť priedomia ku vchodu 2, ktoré zo zádveria schodiskom sprístupňuje poschodie, ktoré je zariadené kuchynskou linkou a čiastočne aj nábytkom, ktorý je súčasťou predaja. Podlahy- keramická dlažba a betón pokrytý linoleom.
Kúrenie je funkčné, rozvod tepla radiátormi, pôvodný kotol a bojler na ohrev vody je na pevné palivo, na poschodí sú k dispozícií dve krbové pece na drevo, v kuchyni a izbe, používané v prechodnom období. Dom je pripojený na vodu, elektriku, odpad je zvedený do obecnej kanalizácie, plynovú prípojku je možné vybudovať z už existujúcej siete v tesnej blízkosti domu. Strecha má drevený pôvodný krov je pokrytá pozinkovaným plechom a je v dobrom technickom stave vrátane troch samostatných komínov.
Na prvom podlaží sú plastové okná, v ostatnej časti domu pôvodné drevené.
Garáž má montážnu jamu, je murovaná s plechovou otváracou bránou.
Možnosť parkovania auta je priamo na pozemku ale i v tesnej blízkosti domu na ulici.
V záhrade je hospodárska budova využiteľná ako letná kuchyňa, sklad dreva a náradia, ktorý môže slúžiť po prestavbe ako záhradný domček s možnosťou obnovenia záhradného sedenia s ohniskom.
Dom je dobre prístupný, udržiavanou asfaltovou cestou, ktorá spája ulicu z hlavnou trasou, ktorá prechádza obcou smerom do centra obce a na hlavnú cestu do Brezna ( autom cca 15 min.) a do Banskej Bystrice ( autom 30 min.)
LOKALITA:
Dom sa nachádza sa na jednej z najkrajších ulíc Hronca z upravenými domami a príjemnými susedmi v pokojnej lokalite, na východnom okraji obce, mimo hlavnej cesty v príjemnom prostredí pre život. V blízkosti hôr s množstvom krásnych výhľadových turistických trás na kopce Slovenského rudohoria a Nízkych tatier, množstvo zelene a atraktívnych turistických centier ( na južnú stranu Chopku je to 20 minút autom). Prostredie v ktorom sa rodinný dom nachádza nie je narušené masívnym turistickým ruchom a jeho poloha ponúka pokojné rodinné prostredie na bývanie i možnosti na dokonalý oddych, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zber bylín a lesných plodov. Obec organizuje množstvo športových a kultúrnych podujatí spojených zo zážitkovými atrakciami Čiernohorskej železnice a nádhernou cyklotrasou vedúcou popod Hajný Grúň do Čierneho Balogu.
VÝHODY:
Dom ponúka široké možnosti využívania na celoročné bývanie v obci z dobrou občianskou vybavenosťou a pracovnými príležitosťami v blízkom okolí alebo ako veľký prázdninový dom, k tomu dobrá lokalita s rýchlou dostupnosťou na hlavný ťah do Brezna a do Banskej Bystrice.
Mesačné náklady pri používaní kúrenia drevom sú cca 100€ /1 osoba.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak hľadáte pokoj, je táto nehnuteľnosť a jej možnosti využitia po rekonštrukcii podľa Vašich predstáv, práve pre Vás. Ponúkaný dom Vám poskytne útulné zázemie. Radi Vám sprostredkujeme jeho kúpu s kompletným servisom.
"Predaj domu v Hronci za dobrú cenu na slnečnom mieste v pokojnej lokalite."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .