Ponúkame na predaj rodinný dom 100m² s celkovou plochou pozemku 1313m².
Pozemok luxusne priestranný, úplná rovina.
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete.
Podpivničený pod celým domom.
Napojený na studňu nachádzajúcu sa na dvore rodinného domu.
Na dvore je postavená murovaná garáž a hospodárske a technické miestnosti.
Suchý, bez akýchkoľvek náznakov.
Strecha pôvodná, krov dobrý, strešné laty je potrebné vymeniť.
Okná plastové.
Kúrenie je zabezpečené centrálne cez plynový kotol.
V kotolni sa nachádza aj pripojenie aj na kotol na pevné palivo, je potrebné ho vymeniť.
V obytnej časti je aj krbová vložka na pevne palivo.
DISPOZÍCIA:
do hlavnej obytnej časti je vstup po schodoch a vchádza sa do prvej vstupnej chodby s celkovou rozlohou 6,4m².
Orientácia chodby je na sever a západ, presvetlená.
Zo vstupnej chodby vľavo je vstup do obytnej chodby s celkovou rozlohou 10,7m².
Kde hneď po vstupe vpravo je kúpeľňa a WC s celkovou rozlohou 6,4m².
Orientácia je na sever.
Oproti kúpeľne je komora s výstupom na povalu.
Na pravej strane na konci chodby je vstup do kuchyne s rozlohou 12,4m².
Orientácia kuchyne je na západ.
Z kuchyne je vstup do spálne s orientáciou na juh.
Rozloha obytnej miestnosti cca 21m².
Následne je vstup do obývacej miestnosti s celkovou rozlohou 21m²
Orientácia obývačky je na juh.
Následne je vstup do poslednej obytnej miestnosti s celkovou rozlohou 12,8m².
Orientácia miestnosti je východ.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou.
Podlaha a steny sú obložené keramickou dlažbou a obkladom.
Nové elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody.
Kuchynská linka na mieru,zachovalá.
Dve obytné miestnosti majú položenú plávajúcu podlahu.
Posledná miestnosť je v pôvodnom stave.
Rodinný dom pôsobí útulným a zachovalým dojmom.
VÝHODY:
Dom je dobre dispozične riešený a je možné ho prerobiť na nádherný bungalov.
Základná výhoda je že je suchý a po celom obvode podpivničený, kde sa nachádzajú štyri miestnosti a priestranná chodba.
Je tu možné zriadiť, oddychové, relaxačné a trebárs herňu pre deti.
Pozemok úplná rovina s možnosťou na bazén, altánok a ešte zvýši aj na malé ihrisko.
Cca sto metrov cyklotrasa Poltár - Rimavská Sobota.
Škôlka, škola doslova cez cestu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady cca 100€ na plyn a 50 elektrina.
V prípade kombinácie krbovej piecky a kotla na pevné palivo podstatne nižšie.
LOKALITA:
Obec Hrnčiarske Zalužany a okolie je vyhľadávaná lokalita s dosť podstatnou výstavbou novostavieb.
NÁZOR MAKLÉRA:
Myslím si že kto kúpi danú nehnuteľnosť neobanuje.
"Nádherný pozemok, dobrá lokalita, suchý dom, čo viac si môžte želať."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Poltári podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Poltári, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Poltári
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Poltári.