Ponúkame na predaj rodinný dom zo 70 tých rokov v obci Hodkovce.vzdialenej cca 15 km do centra Košíc. Je postavený na pozemku 1032 m², zastavaná plocha 110 m², užitková plocha je cca 100 m². (bez započítania plochy podkrovia)
DISPOZÍCIA:
Dom má dva vchody (predný zadný), vstupnú verandu, na prízemí kuchyňu ( 3x5 m), komoru, tri prechodné izby ( dve 5x5 m, jedna 4,5x5 m), kúpeľňu (2,5x3m), toaletu . Podkrovie je rozostavané - nedokončené. Je podpivničený - dve miestnosti jedná slúži ako sklad dreva a dielňa, druhá slúži ako improvizovaná kuchyňa a na umiestnenie čerpadla vody zo studne.
V izbách a kuchyni je sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením.
Kúrenie v dome je zabezpečované spotrebičmi na tuhé palivo, voda je zo studne umiestnenej na pozemku, Je možné dom pripojiť na obecnú vodu šachtou na pozemku a plyn. Plynová prípojka je tiež na pozemku. Kanalizácia nie je. Realizácia obecnej kanalizácie je plánovaná v roku 2026. Zatiaľ je odpad riešený žumpou. Samozrejme dom je pripojený na elektrinu prípojkou 230/380 V.
Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, ktorý je umiestnený v kúpeľni.
Na pozemku je koterec pre psa a drobná stavba, v súčasnosti nepoužívaná.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je murovaný, postavený v 70 tých rokoch, nie je zateplený, Okná plastové. Strecha - eternit pokrytý bitúmenovými šindľami, zateplená sklenou vatou. Podkrovie nedokončené.
NÁZOR MAKLÉRA:
Rokmi prešiel mnohými rekonštrukciami, stále však potrebuje investície pre vyššiu úroveň bývania, ktorá by zodpovedala súčasnej dobe. Má však veľký potenciál, že sa to môže podariť a váš domov môže vyzerať tak, ako je to na posledných dvoch fotografiách.
V prípade rýchleho jednania dohoda na cene je možná.
.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Košiciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Košiciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Košiciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Košiciach.