Ľubozvučný spev vtáčikov, vôňa čerstvo pokosenej trávy, ranná rosa a v blízkosti potôčik sú v dnešnej uponáhľanej dobe nevyčísliteľnou hodnotou. V malebnej obci Henclová, okres Gelnica, v obklopení nádhernej prírodnej scenérie, lesov, ticha ktoré lieči, ponúkame na predaj 2-izbovú chalúpku pre tých, ktorí túžia zrelaxovať svoje telo a dušu po náročnom pracovnom týždni. Nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve je vhodná na chalupárčenie ale aj na celoročné bývanie pre tých, ktorí si chcú užiť svoj život bez technologických vymožeností. Nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve sa nachádza v intraviláne obce na svahovitom pozemku v celkovej výmere 589 m², je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničená a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý jej dodá "nový šat" a vdýchne nový život. Ku chalúpke sa dostanete po obecnej asfaltovej ceste.
DISPOZÍCIA:
Do domu vstupujeme cez zádverie do chodby, z ktorej je po ľavej strane vstup do obývacej izby a po pravej strane vstup do kuchyne. Na konci chodby je po pravej strane situovaná komora/špajza. Z kuchyne sa dostaneme do izby a do kúpeľne spoločnej s WC.
V zadnej časti domu sa z vonkajšej strany dostaneme do podpivničenej časti chalúpky s pieckou na vyváranie dobrôt a komory. Táto časť je vhodná pre plnohodnotné zriadenie a vybavenie letnej kuchyne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Drevená chalúpka bola postavená cca v 50-tych rokoch a je v pôvodnom stave s menšími úpravami.
- strecha: drevený krov je pokrytý pozinkovaným plechom,
- elektrina: v medi (230 V), v rámci realizácie kúpeľne bola menená elektroinštalácia v celej chalúpke (k dispozícii revízna správa),
- podlahy: drevené,
- okná a dvere: pôvodné drevené a zachovalé,
- drevenica je celá omietnutá,
- voda je riešená samospádom z rezervoára, ohrev vody 50 l bojlerom,
- za drevenicou sa nachádza ČOV,
- vykurovanie: funkčné kachľové pece v izbách, v kuchyni je funkčná murovaná pec pripravená na varenie a pečenie.
Na pozemku za domom je situovaná drevená stavba využívaná ako kôlňa, dreváreň a náraďovňa.
VÝHODY:
- vyznávači pravého chalupárčenia a aktívneho relaxu si určite prídu na svoje,
- milí, vrúcni a priateľskí susedia sú v dnešnej dobe nenahraditeľní,
- spätosť s prírodou umocňuje jedinečný a vzácny zážitok "studnička s čistou pramenitou vodou", ku ktorej sa dostanete cez drevený mostík situovaný na konci záhrady.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Elektrina - zálohová platba: 9,60 €/mesiac. Daň z nehnuteľnosti: cca 20,-€/rok
LOKALITA:
Obec Henclová leží v Slovenskom rudohorí v časti nazývanej Volovské vrchy, 7 km na juh od Nálepkova v doline obklopenej nádhernými lesmi a chalupármi vyhľadávanej lokalite.
Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: OÚ, potraviny, kostol, pohostinstvo.
Vzdialenosť do najbližších obcí a miest: Nálepkovo cca 7 km, Hnilčík cca 15 km, okresné mesto Spišská Nová Ves cca 30 km, okresné mesto Gelnica cca 37 km, krajské mesto Košice cca 80 km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak hľadáte liečivé ticho, vyznávate aktívny relax a túžite vlastniť chalúpku, ktorú si upravíte a dotvoríte podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je práve pre Vás. Zaujala Vás ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK.
"Útulná chalúpka čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Gelnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Gelnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Gelnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Gelnici.