VEĽKORYSÝ POZEMOK 3 622 m² SO STARŠÍM RODINNÝM DOMOM, GALANTA – KOLÓNIA
Ponúkame na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 3 622 m² oproti hotelu Galanta, v lokalite Galanta – Kolónia.
Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so súpisným číslom na adrese Kolónia 1016/6, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu. Jeho výhodou však je, že môže byť využívaný už počas prípadnej výstavby – napríklad ako dočasné zázemie, sklad stavebného materiálu či priestor pre pracovníkov. Po rekonštrukcii môže ďalej slúžiť na bývanie, ako hosťovský dom, kancelária, dielňa alebo sklad, vždy podľa potrieb nového vlastníka.
Výmera 3 622 m² ponúka dostatok priestoru na realizáciu rodinného bývania s veľkou záhradou, vytvorenie rozsiahleho rekreačného zázemia, prípadne iné investičné alebo developerské využitie. Konkrétne možnosti ďalšej výstavby, prípadného rozdelenia pozemku a spôsob jeho využitia je potrebné posúdiť podľa platného územného plánu mesta a stanovísk príslušných orgánov.
Veľkosť pozemku umožňuje oddeliť obytnú časť od hospodárskeho či pracovného zázemia a zároveň si zachovať dostatok súkromia, zelene a voľného priestoru.
LOKALITA:
Kolónia je vyhľadávaná najmä pre svoj pokojnejší charakter, väčšie pozemky a nižšiu hustotu zástavby. Ponúka príjemné spojenie pokojného bývania s dostupnosťou služieb okresného mesta. V lokalite sa nachádzajú autobusové zastávky a postupne sa tu rozvíja aj nová obytná výstavba.
Galanta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, materské školy, zdravotnú starostlivosť, nemocnicu, obchody, obchodné centrá, úrady, banky, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je tiež železničná stanica s dobrým spojením do Bratislavy, Trnavy, Nových Zámkov a ďalších miest.
REKREÁCIA, KULTÚRA A ŠPORT
Galanta ponúka viacero možností na aktívny oddych aj trávenie voľného času. K najznámejším patrí Vodný svet Galandia s bazénmi, vodnými atrakciami, detskými priestormi a saunovým svetom. Rovinaté okolie mesta je vhodné na cyklistiku, prechádzky a rodinné výlety.
Kultúrny a spoločenský život mesta dopĺňajú pravidelné podujatia, mestské kultúrne stredisko, Vlastivedné múzeum, renesančný a neogotický kaštieľ Esterházyovcov spolu s priľahlým mestským parkom.
Športové vyžitie ponúkajú mestské športoviská, futbalové a multifunkčné ihriská, športová hala, fitness centrá a viaceré športové kluby pre deti aj dospelých.
NÁZOR MAKLÉRA:
Najväčšou hodnotou tejto ponuky je podľa môjho názoru spojenie výnimočne veľkej výmery 3 622 m² s polohou priamo na území okresného mesta. Takéto pozemky sa v Galante objavujú v ponuke len zriedka.
Existujúci rodinný dom síce vyžaduje rekonštrukciu, no pre budúceho vlastníka môže predstavovať praktickú výhodu. Počas výstavby môže okamžite slúžiť ako zázemie alebo sklad a následne môže dostať nové využitie podľa potrieb majiteľa.
Nehnuteľnosť odporúčam záujemcom, ktorí nehľadajú iba štandardnú stavebnú parcelu, ale priestor s rezervou do budúcnosti – na veľkorysé rodinné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako dlhodobú investíciu. Skutočný potenciál pozemku ukáže najmä preverenie možností jeho ďalšej výstavby a prípadného rozdelenia.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Galante podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Galante, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Galante
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Galante.