Ponúkame vám na predaj štvorizbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou okres Nové Zámky. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom, rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 799 m² (orientačné rozmery š 13x dĺ 61 m) v pokojnej lokalite mimo rušnej hlavnej cesty.
TECHNICKÝ STAV:
RD s valbovou strechou bol postavený z tehly a bol daný do užívania v roku 1960. Dom je v pôvodnom, ale veľmi dobrom technickom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa (momentálne je neobývateľný). Dom je čiastočne podpivničený, disponuje predným a zadným vstupom, je suchý, čistý, udržiavaný, steny sú bez prasklín.
DISPOZÍCIA:
– vstupná chodba, 4 samostatné izby, bývalá kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a toaletou. V zadnej časti domu sú 2 samostatné priestory momentálne využívané ako dielňa a sklad.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina, studňa s úžitkovou vodou - na pozemku, obecný vodovod, plyn a kanalizácia sú k dispozícii pred pozemkom.
POZEMOK:
Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako zastavaná plocha a nádvorie s rozlohou 385 m², záhrada 414 m². Za rodinným domom sa nachádza samostatná stavba, ktorú je možné využiť ako dielňu, sklad prípadne letnú kuchynku.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď.
Viac fotografií z interiéru nie je zverejnených vzhľadom k tomu, že RD je vo fáze vypratávania.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s bezproblémovými susedmi, obec Dvory nad Žitavou ponúka dobú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, zdravotné zariadenie, obchody a služby, kultúrne a spoločenské zariadenia, dopravné spojenie – autobusy, vlakové spojenia. Vzdialenosť do najbližšieho okresného mesta Nové Zámky je 5 km.
VÝHODY:
- vzhľadom na lokalitu, dopyt a stav nehnuteľnosti jednoznačne cena
- optimálna rozloha pozemku
- pokojná lokalita mimo hlavnej rušnej cesty
- bezproblémoví a milí susedia
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa
Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk).
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.