Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Dunajská Streda.
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí trojpodlažného bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň dostatok súkromia.
Celková výmera bytu je 66 m², pričom súčasťou je aj zasklený balkón o výmere 4 m², ideálny na rannú kávu či oddych po práci. K bytu prislúcha aj pivnica.
DISPOZÍCIA:
Byt disponuje praktickým dispozičným riešením:
vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba / pracovňa, samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, špajza, zasklený balkón.
Orientácia bytu na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, funkčnosť a moderný vzhľad.
Súčasťou rekonštrukcie: plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové podlahy a interiérové prvky, moderná kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, bezpečnostné vstupné dvere, klimatizácia, bio krb 4v1 pre vytvorenie príjemnej atmosféry, zasklený a zateplený balkón (čiastočne dokončená), elektrické rozvody, vodovodné potrubia,
Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších väčších investícií.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený.
Udržiavaný a čistý.
Situovaný v pokojnom a slušnom vchode.
Bezproblémové verejné parkovanie v okolí domu.
Výhodou je menší počet bytov vo vchode, čo prispieva k pokojnej atmosfére bývania.
VÝHODY:
kompletná rekonštrukcia, vyhľadávaná lokalita, zvýšené prízemie, klimatizácia a krb, zasklený balkón, pivnica a špajza, čiastočne zariadené, bez potreby ďalších investícií, výborná občianska vybavenosť, vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť,
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady budú poskytnuté na vyžiadanie podľa počtu osôb v domácnosti.
LOKALITA:
Mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a komfortné mestské bývanie.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
materská škola, základná škola, umelecká škola, lekáreň, supermarket Billa, potraviny a služby, zastávky MHD.
Výhodou lokality je pokojné prostredie Žitného ostrova a zároveň výborná dostupnosť do Bratislava.
NÁZOR MAKLÉRA:
"Tento byt si vás okamžite získa svojou hrejivou atmosférou a moderným vizuálom. Najväčším benefitom je fakt, že prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a predáva sa plne zariadený – novému majiteľovi tak odpadajú akékoľvek starosti či dodatočné náklady. Vďaka umiestneniu na vyvýšenom prízemí je ideálny ako pre starších ľudí, tak aj pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a škôlok. Skvelá voľba na vlastné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia na následný prenájom."
"Moderné bývanie bez kompromisov – stačí sa len nasťahovať"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.