Ponúkame na predaj kompaktný 2-izbový byt o výmere 41 m² vo vyhľadávanej lokalite Centrum I v Dubnici nad Váhom, ktorý ponúka komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti orientovanej na západ, spálne orientovanej na východ, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu je k dispozícii aj pivnica o rozmere približne 3,5 × 4 m, zdieľaná s jedným ďalším bytom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel viacerými úpravami. Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruované bytové jadro, ktoré bolo realizované v tomto roku ako aj bezpečnostné dvere značky Adlo. V byte sa nachádzajú plastové okná a nové radiátory. Zariadenie bytu je vecou dohody. V byte je zavedený optický internet, dostupné služby Swan a Skylink.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel pred 5 rokmi kompletnou revitalizáciou, v rámci ktorej prebehlo zateplenie a výmena stúpačiek. Vykurovanie je riešené mestským kúrením. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie.
VÝHODY:
– Vyhľadávaná lokalita Centrum I.
– Zrekonštruované jadro.
– Adlo bezpečnostné dvere.
– Nové radiátory.
– Plastové okná.
– Komora pred bytom.
– Pivnica.
– Bezproblémové parkovanie.
– Optický internet, Swan, Skylink.
– Výborná investičná príležitosť.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Približne 200 € mesačne, vrátane poplatkov OSBD, elektriny a plynu.
LOKALITA:
Centrum I patrí medzi najobľúbenejšie časti Dubnice nad Váhom vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej polohe. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety Lidl, Kaufland, ďalšie obchody, lekárne, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta aj banky.
V okolí nájdete detské ihriská, športoviská, cyklotrasy a možnosti na prechádzky či aktívny oddych. Lokalita ponúka rýchly prístup na diaľnicu D1.
Dostupnosť do okolitých miest:
– Ilava cca 6 km / 7 minút
– Trenčín cca 18 km / 18 minút
– Púchov cca 20 km / 18 minút
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je výbornou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou vybavenosťou. Vďaka novej rekonštrukcii jadra a praktickému dispozičnému riešeniu je pripravený na okamžité bývanie. Výborná poloha navyše robí z tejto ponuky aj zaujímavú investičnú príležitosť.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Bývanie, kde máte všetko na dosah ruky."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti.