Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Častá, neďaleko mesta Pezinok. Dom sa nachádza na krásnom, skromnom pozemku o rozlohe 437 m² a je skvelou voľbou pre mladú rodinku alebo aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti prírody.
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu domu tvorí:
- vstupná chodba s úložným priestorom
- samostatná toaleta
- spoločenská miestnosť s krbovými kachlami spojená s kuchyňou
- kúpeľňa s toaletou
- tri samostatné izby
- špajza a technická miestosť
- zastrešená terasa, na ktorú je vstup zo spoločenskej miestnosti
- garáž na 2 autá
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a je vo výbornom technickom stave. Bol postavený z kvalitných materiálov: tehla s polystyrénovým zateplením, betónová strešná krytina, plastové okná a vstupné dvere. Povala je pochôdzna s úložným priestorom. V izbách je plávajúca podlaha, kúpeľňa a WC sú vydláždené. Na pozemku sa nachádza studňa. Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie v celom dome, rebríkový radiátor v kúpeľni a krbové kachle na tuhé palivo v srdci domu.
Dom sa predáva zariadený podľa dohody s majiteľom. Súčasťou je garáž pre dve autá.
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod
- vlastná vŕtaná studňa
- verejná kanalizácia
- žumpa
- zemný plyn
- elektrina
VÝHODY:
- Dom je ihneď obývateľný.
- Tiché a bezpečné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra.
- Dispozícia poskytuje dostatok úložného priestoru a prirodzené denné svetlo v každej miestnosti.
- Kryté parkovanie v garáži pre dve autá a otvorené parkovanie pozdĺž domu na 3 autá.
- Zastrešená terasa
- Výborná, moderná dispozícia
- Krbové kachle ponúkajú možnosť prikurovania drevom.
POZEMOK:
Pozemok má celkovú výmeru 437 m², je oplotený a sú na ňom dokončené terénne úpravy - chodníky, plocha na parkovanie vo dvore (tri parkovacie miesta), trávnik, okrasná výsadba, časť na pestovanie zeleniny, elektrická brána.
MESAČNÉ NÁKLADY:
nízke mesačné náklady - 150 Eur/mes.
LOKALITA:
Obec Častá sa nachádza na okraji Malých Karpát, v blízkom okolí sa nachádza hrad Červený Kameň.
Lesy ponúkajú turistiku, cyklistiku. Dobrá občianska vybavenosť: ZŠ: 1-9. ročník, Materská škola, potraviny.
Dostupnosť do: Bratislava 36 min, Pezinok 19 min, Trnava 20 min.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom predstavuje skvelú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a moderné bývanie. Praktické riešenie dispozície, dostatok úložných priestorov a záhrada s terasou vytvárajú ideálne podmienky na pokojný rodinný život.
"Bývanie v srdci Malých Karpát, kde je domov bližšie k prírode."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Pezinku podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Pezinku, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Pezinku
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Pezinku.