Ponúkame vám na predaj elegantnú novostavbu bungalovu, ktorá spája moderný dizajn s vysokým štandardom bývania. Táto nehnuteľnosť vás zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitnými materiálmi a vkusným zariadením, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie. Dom je ihneď obývateľný a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Výhodou je aj pozemok s rozlohou 1087 m² (orientačné rozmery š 25 x dl 43 m), ktorý svojou veľkosťou ponúka možnosť využitia na umiestnenie bazénu, prípadne iné relaxačné aktivity.
DISPOZÍCIA:
- priestranná vstupná chodba
- svetlá, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu
- spálňa so vstavanou skriňou
- samostatná izba (pracovňa/detská izba)
- nadčasová kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
- samostatná toaleta
- pekná a pokojná terasa v zadnej časti domu
- parkovanie vo dvore, na ploche vydláždenej zámkovou dlažbou, je možné min. pre 2 osobné autá
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tento moderný bungalov bol postavený ako drevodom, čo zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a tým nižšie náklady na bývanie. Komfortné bývanie zabezpečuje podlahové teplovodné kúrenie s reguláciou cez termostat a ohrev teplej vody kondenzačný kotol VIESSMANN. Medzi ďalšie prvky vybavenia patrí klimatická jednota a automatická brána na diaľkové ovládanie. Kvalitné trojkomorové eurookná s vnútornými žalúziami zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a tepelný komfort. Interiér dotvára kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi a dizajnové interiérové dvere, ktoré podčiarkujú moderný štýl tohto bývania. Bungalov bol skolaudovaný v roku 2013 a spĺňa všetky aktuálne stavebné a technické normy.
VÝHODY:
- moderný bungalov s premyslenou a modernou dispozíciou
- krásny, slnečný, udržiavaný a priestranný pozemok
- tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Nitry len 10 km
- priestranný, udržiavaný a slnečný pozemok ideálny na oddych a relax
- podlahové teplovodné kúrenie s termostatickou reguláciou
- kvalitné trojkomorové okná pre optimálnu tepelnú izoláciu
- automatická brána na diaľkové ovládanie a parkovanie priamo na pozemku
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi pre maximálny komfort
- studňa s úžitkovou vodou na pozemku
- nízke mesačné náklady na bývanie
- parkovacie státie priamo na pozemku
Tento dom spája moderný dizajn, kvalitné materiály a praktické riešenia, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez kompromisov.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre 1 osobu sú vo výške cca 100 €.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite obce Cabaj – Čápor mimo hlavnej cesty, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, ticha a dostupnosti do mesta Nitra.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento moderný bungalov je určený pre ľudí preferujúcich bývanie na vidieku, ktoré nie je len alternatívou k mestskému životu – je to voľba, ktorá odráža hodnoty, životný štýl a osobné priority. V dobe, keď mnohí z nás túžia po rovnováhe, pokoji a autentickosti, sa bývanie na vidieku stáva viac než len únikom – stáva sa miestom s dôrazom na rodinu a zdravší životný štýl.
Ak vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, rada vám na vaše ďalšie prípadné otázky odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"... priestor pre váš šťastný domov"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nitre podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nitre, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nitre
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nitre.