Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Brhlovce, určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestor na vytvorenie moderného bývania alebo investičný projekt s výrazným potenciálom.
Dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1 311 m², pričom zastavaná plocha a nádvorie tvorí 635 m² a ďalšia parcela o výmere 676 m² poskytuje dodatočný priestor pre záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie.
Na pozemku sa nachádzajú dve kamenné pivnice.
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých miestností s tradičným vidieckym charakterom a vysokými stropmi.
Interiér je v pôvodnom stave po začatí rekonštrukčných prác, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať dispozíciu podľa vlastných požiadaviek.
Dispozíciu tvoria:
- vstupná časť
- 3 obytné miestnosti
- miestnosť pre kuchyňu
- technické a skladové priestory
- podkrovie s možnosťou vytvorenia ďalších obytných miestností
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a bola na nej začatá rekonštrukcia.
V interiéri boli odstránené pôvodné podlahy a časť povrchov stien, čo výrazne uľahčuje ďalšie stavebné úpravy.
Výhodou je zachovaný pôvodný charakter stavby, možnosť rekonštrukcie bez nutnosti rozsiahlej demontáže, vysoké stropy a priestranné miestnosti.
POZEMOK:
Celková výmera mierne svahovitého pozemku je 1 311 m².
Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú časť, altánok alebo parkovanie.
Na pozemku sa nachádzajú dve krásne kamenné pivnice.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom disponuje pôvodnými rozvodmi elektriny a obecného vodovodu a je pripravený na modernizáciu.
Na pozemku sa nachádza studňa.
PARKOVANIE:
Bezproblémové parkovanie pre viacero automobilov je možné priamo na pozemku.
VÝHODY:
- veľký pozemok
- výborný potenciál rekonštrukcie
- možnosť vytvorenia bývania podľa vlastných predstáv
- tradičný charakter stavby
- pokojné prostredie
- investičná príležitosť
- súčasťou ceny je aj stavebný projekt
LOKALITA:
Obec Brhlovce ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu no je zároveň veľmi turisticky obľúbeným miestom vďaka svetoznámym skalným obydliam.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá autentický dom s atmosférou a možnosťou kompletnej realizácie podľa vlastného vkusu.
Veľkým benefitom je rozľahlý pozemok a pôvodný charakter stavby.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Vidiecky kľud, atmosféra, nový začiatok..."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.