EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Vrakuňa na Bučinovej ulici, ktorý vďaka svojej dispozícii poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo predstavuje výbornú investičnú príležitosť na ďalší prenájom. Celková plocha bytu je 41,29 m² vrátane latkovej pivnice s rozlohou cca 2 m², lodžia má rozlohu 5,5 m². Byt sa nachádza na 5/9 poschodí panelového bytového domu s 2 výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU:
Veľkorysá izba so vstupom na lodžiu a prechodom do samostatnej priestrannej kuchyne, murovaná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá prináša príjemné a funkčné bývanie s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou a PVC podlahou. V izbe je osadená šatníková skriňa. Kuchyňa ponúka dostatok priestoru na rohovú kuchynskú linku.
Bytový dom skolaudovaný v roku 1988 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – zateplenie, nová strecha, zrenovované spoločné priestory, vymenené stúpačky aj výťahy.
Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
MESAČNÉ NÁKLADY:
140 € / 1 osobu + cca 35 € elektrina a plyn
LOKALITA:
Bučinová ulica sa nachádza v tichšej časti Vrakune, ktorá ponúka príjemné spojenie pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti, čo ocenia najmä rodiny, seniori aj ľudia hľadajúci pokojnejšie bývanie mimo ruchu centra. Hneď vedľa domu je škôlka a pešia zóna – centrálna časť Vrakune, v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, detské ihriská, zdravotné zariadenie, reštaurácie aj zastávky MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Malého Dunaja s cyklotrasou a Vrakunského lesoparku, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na šport, prechádzky či relax v prírode. Lokalita zároveň poskytuje dobré dopravné spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.
VÝHODY:
- praktická dispozícia s efektívnym využitím priestoru,
- vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia,
- čiastočná rekonštrukcia, ktorá umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,
- priestranná lodžia orientovaná na západ, ktorá predstavuje ideálne miesto na oddych po náročnom dni, krásne západy slnka či posedenie pri káve alebo pohári vína v príjemnej atmosfére,
- vynkajúca občianska vybavenosť.
"Komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo investičná príležitosť"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.