Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 76 m² na Hollého ulici v historickom centre Bratislavy, kde sa atmosféra Starého Mesta stretáva s pohodlím moderného bývania.
3D: https://my.matterport.com/show/?m=Jx12dCX1JrW
DISPOZÍCIA:
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a svojou veľkorysou výmerou poskytuje príjemný priestor na každodenný život, oddych aj prácu z domova.
- vstupná časť s priestorom na odkladanie osobných vecí,
- obývacia izba ako prirodzené centrum spoločenského života a oddychu,
- samostatná spálňa s posteľou a úložným priestorom,
- kuchyňa vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi,
- kúpeľňa s práčkou,
- úložné priestory zabezpečené skriňami,
- pivnica poskytujúca ďalší praktický priestor na uskladnenie vecí.
Dispozícia prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť bývania a vytvára príjemné zázemie pre jednotlivca alebo dvojicu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka spojenie charakteru mestského bývania s komfortom súčasného životného štýlu.
Interiér je kompletne zariadený a pripravený privítať nových nájomníkov. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, práčka, posteľ, skrine a internetové pripojenie.
Veľkorysá plocha 76 m² je jednou z najvýraznejších predností bytu. Poskytuje dostatok miesta na pohodlné bývanie aj vytvorenie vlastného pracovného či oddychového zákutia.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v bytovom dome na Hollého ulici, ktorý rovnako ako samotný byt prešiel rekonštrukciou v roku 2023.
Komfort každodenného bývania dopĺňa výťah a praktická pivnica. Poloha domu v etablovanej zástavbe Starého Mesta umožňuje naplno využívať výhody centra Bratislavy.
VÝHODY:
- atraktívna poloha priamo v centre Bratislavy,
- nadštandardná výmera 76 m² pri dvojizbovej dispozícii,
- kompletná rekonštrukcia bytu aj domu z roku 2023,
- svetlý a príjemne pôsobiaci interiér,
- kompletné zariadenie vrátane spotrebičov,
- samostatná spálňa,
- praktická pivnica,
- výťah,
- internetové pripojenie,
- výborná dostupnosť MHD,
- energie zahrnuté v cene prenájmu,
- možnosť bývania s domácim zvieratkom po dohode,
- dostupnosť od konca decembra 2026.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Cena prenájmu predstavuje 1 200 € mesačne vrátane energií.
Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov. Prenájom je vhodný pre jednotlivca, pár, pracujúceho profesionála aj študenta, ktorý ocení priestor, komfort a život v centre mesta.
Domáce zvieratá sú povolené, fajčenie v byte nie je povolené.
LOKALITA:
Bývanie v tejto časti Bratislavy prináša výnimočnú kombináciu mestského pulzu, historickej atmosféry a každodenného pohodlia. Nachádzate sa v bezprostrednej blízkosti Kamenného námestia, Obchodného domu Prior a hotela Kyjev, v jednej z najlepšie dostupných lokalít hlavného mesta.
Len niekoľko minút chôdze Vás delí od Obchodnej ulice s množstvom obchodov a služieb, Námestia SNP, historického jadra mesta či Medickej záhrady, ktorá ponúka príjemné miesto na prechádzky, oddych a chvíle v zeleni.
Milovníkov gastronómie poteší široký výber kaviarní, bistier, reštaurácií a mestských podnikov. Kultúrny život je rovnako na dosah – divadlá, galérie, kiná aj spoločenské podujatia sú prirodzenou súčasťou tejto adresy.
Veľkou prednosťou je vynikajúca dopravná dostupnosť. Električkové a autobusové zastávky v okolí zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Väčšinu každodenných potrieb pritom vybavíte pešo, bez nutnosti využívať automobil.
Hollého ulica je ideálnou adresou pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, využívať jeho rozmanité možnosti a zároveň sa vracať do pohodlia vlastného domova.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nie každý dvojizbový byt ponúka priestor, aký by sme očakávali od výrazne väčšieho bývania. Práve 76 m² v samotnom centre Bratislavy robí túto ponuku zaujímavou.
Oceňujem predovšetkým spojenie troch vlastností: veľkorysej výmery, kompletnej rekonštrukcie a polohy, v ktorej máte všetko dôležité doslova na pár krokov. Je to bývanie pre človeka, ktorý si váži svoj čas, obľubuje mestský život a doma chce mať dostatok priestoru aj súkromia.
Či už hľadáte spoločný domov vo dvojici, alebo komfortné zázemie popri dynamickom pracovnom živote, tento byt dokáže ponúknuť príjemnú rovnováhu medzi oboma svetmi.
Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko.
HAIKU:
Mesto za oknom
Svetlo napĺňa izby
Domov v srdci miest
"Historické centrum. Moderné bývanie. Váš nový príbeh."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.